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Standort 25980 Sylt OT Morsum

3.100.000 €

Kaufpreis zzgl. 3,125 % Courtage inkl. MwSt.

5

Zimmer

180 m²

Wohnfläche ca.

1.050 m²

Grundstück ca.

Verfügbarkeit: 2021

Objektnummer: TPA583572W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung

Wieder zu haben - Neubau DHH unter Reet

Die Lage in Sylt OT Morsum

Morsum ist der östlichste Immobilienmarkt der Insel Sylt. Hier beginnt der Hindenburgdamm, der die Insel mit dem Festland verbindet. Prächtige Heideflächen, saftige Wiesen und stolze Friesenhöfe prägen die Landschaft. Markant und imposant ist das Morsum-Kliff. Neben der Natur sind auch Kunst, Musik und Literatur in Morsum zu Hause. Die 18-Loch-Anlage des Golfclub Morsum besticht durch seine idyllische Lage inmitten der Morsumer Wiesen. Fernab des Inseltrubels erstreckt sich der windarme, aber dennoch anspruchsvolle Course über eine Fläche von ca. 67 ha.

Das Haus

Im ruhigen und ländlich gelegenen Ort Morsum wurden zwei Doppelhaushälften unter Reet erbaut. Auf einem ca. 1.050 m² großen Gesamtgrundstück entstand ein Baukörper mit einer Wohn- und Nutzfläche* von insgesamt ca. 180 m² bzw. ca. 200 m².

Der schöne Garten mit seinen zwei Terrassen wurde nach (Süd-West bzw. Süd-Ost) ausgerichtet. Je ein Pkw-Stellplatz runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Weitere Informationen erhalten Sie gern in einem persönlichen Gespräch.

Ausstattung des Hauses

Die gesamte Immobilie wurde mit sehr hochwertigen Materialien individuell ausgestattet.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit vollausgestatteter offener Küche und einem modernen Gas-Kamin. Ein Gäste-WC komplettiert diese Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume mit Bad en Suite.

Das Untergeschoss verfügt über einen Wellnessbereich mit Sauna, Regendusche und einem separaten WC. Zusätzlich entstand ein Haustechnikraum. Zwei weitere Räume können individuell genutzt werden.

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Baujahr: 2020
Endenergiebedarf: 15.00 kWh/(m²a)
Energieträger: Strom
Klasse: A+
Energieausweis: Bedarfsausweis

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Torsten Paulsen

Vertriebsleiter
Wohnimmobilien Bestand

Shop Sylt

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