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Neubau Erstbezug mit großem Balkon - Ahrensburg - Außenansicht
Neubau Erstbezug mit großem Balkon - Ahrensburg - Balkon
Neubau Erstbezug mit großem Balkon - Ahrensburg - Küche
Neubau Erstbezug mit großem Balkon - Ahrensburg - Wohnbereich
Neubau Erstbezug mit großem Balkon - Ahrensburg - Wohnbereich
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Neubau Erstbezug mit großem Balkon - Ahrensburg - Schlafzimmer
Neubau Erstbezug mit großem Balkon - Ahrensburg - Duschbad
Neubau Erstbezug mit großem Balkon - Ahrensburg - Duschbad
Neubau Erstbezug mit großem Balkon - Ahrensburg - Grundriss
 
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Standort 22926 Ahrensburg

870 €

Kaltmiete

180 €

Betriebskosten

1.050 €

Gesamtmiete

2

Zimmer

60 m²

Wohnfläche ca.

Verfügbarkeit: ab sofort

Objektnummer: MOP591820W Merken print

Ausstattung

  • · Fussbodenheizung
  • · Einbauküche
  • · Garage
  • · Keller
  • · Personenfahrstuhl
  • · Balkon/Terrasse

Neubau Erstbezug mit großem Balkon

Die Lage in Ahrensburg

Ahrensburg ist mit etwas mehr als 31.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Stormarn und liegt nordöstlich von Hamburg. Viele Wälder und Grünflächen, aber auch das beeindruckende Ahrensburger Schloss geben dieser Stadt ihren Charme. In Ahrensburg sind alle Schulformen sowie verschiedene Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten in dieser Stadt sehr vielseitig und in der näheren Umgebung zu finden. Eine Auswahl an verschiedenen Sportvereinen, Musikschulen und anderen Aktivitäten gestaltet das tägliche Leben in Ahrensburg sowohl für Erwachsene, als auch für Kinder und Jugendliche, abwechslungsreich und interessant. Über die A1 und die B75 bestehen sehr gute Verbindungen in die Hansestädte Hamburg (ca. 30 Minuten) und Lübeck (ca. 40 Minuten). Auch die Bus-, U-Bahn- und Regionalbahnverbindungen sind sehr gut ausgebaut. So erreichen Sie z.B. die Hamburger Innenstadt mit der Regionalbahn in nur ca. 14 Minuten. Das Neubauprojekt Leveland liegt verkehrsgünstig und zentrumsnah. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft (Bäcker, Discounter, Drogerie etc.) und die U- und Regionalbahn sind in fünf bis zehn Minuten fußläufig erreichbar.

Die Mietwohnung

Willkommen im Leveland. Dieses Wohnensemble im Herzen von Ahrensburg verbindet modernen, urbanen Wohnstil mit entspanntem Vorstadt-Flair. 50 Eigentumswohnungen und fünf Stadthäuser bilden ein Ensemble, welches in seinem Herzen einen geschützten grünen Innenhof verbirgt. Die Architektur der Fassade besticht durch einen Mix aus zeitgemäßem Verblendklinker in unterschiedlicher Farbgebung sowie hellem und anthrazitfarbenem Wärmedämmverbundsystem im Erdgeschoss. Die ebenfalls anthrazitfarbenen Fensterelemente wirken edel und zugleich modern.
Eine ebenerdige PKW-Garage, mit angrenzenden Abstellflächen für jede Wohneinheit und ausreichend Fahrradabstellflächen bieten eine extra Portion Komfort. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, ein Duschbad und ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.

Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einer Indexmiete und einem Kündigungsausschluss von zwei Jahren vereinbart.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung mit Ihnen.

Ausstattung der Mietwohnung

Im Leveland bleiben keine Wünsche an anspruchsvolles Wohnen offen. Edle Bodenbeläge und ausgesuchte Oberflächen erzeugen ein angenehmes Wohngefühl in allen Räumen. Stilvolles Eichenparkett in den Wohnräumen, moderne Wand- und Bodenfliesen in den Bädern und widerstandsfähige Terrassendielen auf dem Balkonen verleihen ein besonderes Wohngefühl.
Armaturen und Sanitärkeramik stammen von namhaften Markenherstellern. Das Duschbad verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Duschtrennwand, hier beginnt und endet der Tag in angenehmer Atmosphäre. Der Zugang zu den Wohnungen wird über eine Klingelanlage mit Video- und Gegensprechfunktion kontrolliert und ist somit wunderbar sicher. Es wird eine Einbauküche mit Elektrogeräten der Firma Neff mitvermietet. Hierzu zählen ein Dampfbackofen mit Induktionskochfeld und ein Geschirrspüler. Der angebotene Tiefgaragenstellplatz verfügt über die Vorbereitung eines Elektroanschlusses.

Sonstige Angaben

Hamburger Mietvertrag mit einer Indexmiete und einer Mindestmietdauer von 2 Jahren.
Wir bitten um Kontaktaufnahme bevorzugt per Email.

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Baujahr: 2021

Ihr Ansprechpartner

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Marc-Oliver Peschke

Immobilienmakler
Wohnimmobilien Vermietung

Shop Hamburg-HafenCity

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