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Neubauwohnung für die Familie - Hamburg -
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Standort 22529 Hamburg

30.000,00 €

PKW-Stellplatzpreis

845.000 €

Kaufpreis

4

Zimmer

104 m²

Wohnfläche ca.

Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: NMA593375W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung

Neubauwohnung für die Familie

Die Lage in Hamburg

Zu Fuß oder mit dem Bike nach Eppendorf und an den Eppendorfer Mühlenteich zum Stand Up Paddling, im gemütlichen Straßencafé spontan Freunde treffen, an der Alster joggen, Uferspaziergänge im Haynspark, kurze Wege in das quirlige Eimsbüttel und das entspannte Winterhude – all das ist möglich am Tarpenbeker Ufer in Groß Borstel. Ein Stadtteil, der die Attribute des ruhigen Wohnens, unmittelbar ins Grüne eingebunden, und der Zentralität gekonnt vereint. Das Tarpenbeker Ufer ist die ideale Umgebung für Familien mit Kindern, denn unmittelbar vor der Tür kann ungestört gespielt werden und ein Kindergarten befindet sich direkt auf dem Grundstück. Schulen sind ebenfalls nicht weit und in die Natur an der Tarpenbek führt eine Fußgängerbrücke – somit stehen Abenteurern alle Wege offen, jeden Tag etwas Neues zu entdecken. Hier verbinden sich Wohnen, Arbeit, Familienleben und Freizeit zu einem ganz besonderen Lebensstil.

Die Eigentumswohnung

Diese Wohnung befindet sich in dem Projekt "Unser Herzstück" im neuen Wohnquartier "Tarpenbeker Ufer" in Groß Borstel, welches Anfang 2021 im KfW-Standart 55 fertiggestellt wurde. Das Neubauvorhaben in diesem Bauabschnitt besteht aus insgesamt 94 Eigentumswohnungen, die sich auf fünf Gebäude mit neun Hauseingängen verteilen. Die Architektur besticht durch eine schlichte Eleganz mit einem Zusammenspiel aus hellem Putz und Klinkerelementen, welche gekonnt moderne Akzente setzen. Die Innenhöfe bieten jungen Familien Spielflächen für Kinder und schaffen somit Räume für eine entspannte Freizeit. Ein Fahrstuhl fährt von der Tiefgarage bis in die gewünschte Etage und lässt Sie die angebotene Wohnung im ersten Obergeschoss bequem erreichen. Der durchdachte Grundriss gibt Ihnen Spielraum für alle Lebenssituationen und lässt in dieser Wohnung keine Wünsche offen.
Das Hausgeld der Wohnung beträgt aktuell € 327,00 monatlich. Ein Tiefgaragenstellplatz wird für zzgl. € 30.000,00 mitverkauft.

Ausstattung der Eigentumswohnung

Diese wunderschöne Wohnung im ersten Obergeschoss des Projekts "Unser Herzstück" bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Auf insgesamt ca. 104 m² Wohnfläche stehen Ihnen vier Zimmer, ein Dusch-, ein Wannenbad und ein ca. 17 m² großer Balkon zur Verfügung. Schöner Parkettboden aus Eiche erstreckt sich durch alle Wohnräume, moderne hochwertige Bäder mit Villeroy & Boch Ausstattung und eine Küche mit Einbauten namhafter Hersteller sind vorhanden. Bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen lassen die Wohnung den ganzen Tag hell und freundlich erstrahlen. Vom Wohnzimmer mit offener Küche erreichen Sie den Balkon, welcher nach Westen ausgerichtet ist, sodass sich dort schöne Sonnenstunden genießen lassen.
Da das Gebäude und somit auch die Wohnung erst Anfang des Jahres 2021 fertiggestellt wurden, besticht die Wohnung durch höchste Qualität. Ein Ort, an dem sich genügend Freiraum für alles Neue und jede aufregende Entwicklung im Leben mit dem guten Gefühl verbindet, endlich angekommen zu sein.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser wunderschönen Wohnung begeistern.

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Baujahr: 2020
Endenergiebedarf: 59.40 kWh/(m²a)
Energieträger:
Klasse: B
Energieausweis: Bedarfsausweis

Ihre Ansprechpartnerin

Visitenkarte
Nina Mascher

Immobilienmaklerin
Wohnimmobilien Bestand

Shop Hamburg-Eppendorf

040-350 802 413Anfrage
 
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