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P22 - Stilvolles Wohnen - Wedel - Neubau DHH Visualisierung
P22 - Stilvolles Wohnen - Wedel - Visualisierung DHH
P22 - Stilvolles Wohnen - Wedel - Visualisierung
P22 - Stilvolles Wohnen - Wedel - Visualisierung
P22 - Stilvolles Wohnen - Wedel - Grundriss DHH 1
 
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Standort 22880 Wedel

794.000 €

Kaufpreis zzgl. 3,57 % Courtage

5

Zimmer

135 m²

Wohnfläche ca.

300 m²

Grundstück ca.

Objektnummer: 590607W Merken print

Ausstattung

  • · Garage

P22 - Stilvolles Wohnen

Die Lage in Wedel

Die Stadt Wedel gehört zum Kreis Pinneberg im südlichen Schleswig- Holstein. Sie bietet ihren circa 33.000 Einwohnern die direkte Nähe zur Elbe und grenzt an die Freie und Hansestadt Hamburg. Die beiden Städte sind durch die S-Bahn und über die B 431 verbunden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulformen, Kindergärten, Ärzte und auch Restaurants machen den Wohnstandort Wedel überaus attraktiv. Durch die Nähe zur Elbe und der Natur wird der Freizeitfaktor in Wedel besonders großgeschrieben. Das Neubauprojekt entsteht im beliebten Ortsteil "Schulau", welcher zum einen unmittelbar an die Elbe grenzt und zum anderen kurze Fußwege zur beliebten Einkaufsstraße "Wedeler Bahnhofstraße" bietet. Die umliegenden Naherholungsgebiete des Forstes Klövensteen, der Wedeler Au und der Holmer Sandberge sowie mehrere Golfplätze erfreuen sich großer Beliebtheit. Durch all diese reizvollen Faktoren ist Wedel eine gesuchte Lage mit einem breiten Spektrum an sportlichen Aktivitäten wie z.B. Reiten, Segeln, Tennis und Schwimmen.

Das Haus

In der Pestalozzistraße entstehen zwei Doppelhaushälften mit jeweils ca.
135 m² Wohnfläche verteilt auf 4 und 5 Zimmer und fünf Komfort-Eigentumswohnungen
mit 3 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 83 m² bis
ca. 140 m². Die Ausstattung der Wohneinheiten bringt alle Vorzüge eines
Neubaus mit sich. Die klare Architektur, durchdachte Raumkonzepte und
die gute Belichtung durch bodentiefe Fenster erfüllen höchste Ansprüche an
behagliches, zeitgemäßes Wohnen.
Zu jeder Wohnung gehört mindestens eine Loggia, eine Terrasse (teilweise
mit Gartenzugang) oder Dachterrasse. Der Aufzug im Mehrfamilienhaus
vervollständigt das Angebot und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu
den Wohnungen. Zusätzlich entstehen im Untergeschoss 11 Tiefgaragenstellplätze,
wovon zwei barrierefrei sind. Die voraussichtliche Fertigstellung der
Einheiten ist für Spätsommer 2022 geplant.
Angaben nach GEG: Energieausweis befindet sich in der Erstellung

Ausstattung des Hauses

Das durchdachte Raumkonzept schafft für jeden Lebensentwurf den
passenden Rahmen. Die Böden der Wohnräume werden mit einem Eiche-
Mehrschichtparkett belegt und mit einer modernen Fußbodenheizung
ausgestattet. Die bodentiefen Fenster vermitteln ein lichtdurchflutetes,
freies Raumgefühl. Herzstück jeder Wohneinheit ist der offene Wohn-/
Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Die Ausstattung der Dusch- und
Vollbäder mit stilvollen Designlinien namhafter Markenhersteller unterstreicht
weiterhin das hochwertige Ambiente. Die Abstellräume in den
Wohnungen bieten die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner
anzuschließen.

Sonstige Angaben

Die Fertigstellung ist für Spätsommer 2022 geplant!

Angaben nach GEG: Energieausweis befindet sich in der Erstellung. Voraussichtliche Baufertigstellung Spätsommer 2022.

www.pestalozzi22.de

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Baujahr: 2022

Ihre Ansprechpartnerin

Visitenkarte
Annika Sprick

Assistentin
Wohnimmobilien Bestand

Shop Hamburg-Blankenese

040-350 802 253Anfrage
 
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