Panoramablick auf den Hafen - Hamburg - Außenansicht
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Panoramablick auf den Hafen - Hamburg - Küche
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Standort 22767 Hamburg

1.785 €

Kaltmiete

262 €

Betriebskosten

2.047 €

Gesamtmiete

2

Zimmer

105 m²

Wohnfläche ca.

6.OG

Etage

Verfügbarkeit: 01.10.2019

Objektnummer: MOP16808W Merken print

Ausstattung

  • · Fussbodenheizung
  • · Parkett
  • · Einbauküche
  • · Personenfahrstuhl
  • · Balkon/Terrasse

Panoramablick auf den Hafen

Die Lage in Hamburg

Im Herzen von Altona und nur wenige Minuten fußläufig von der Elbe und dem Hamburger Fischmarkt entfernt, bietet diese Wohnung einen direkten Bezug zum Hafen und befindet sich mitten im Leben mit maritimem Flair. Die lebendigen Trendviertel St. Pauli und Ottensen mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, internationaler Gastronomie und vielen Freizeitangeboten prägen die Nachbarschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die gut erreichbaren S-Bahn-Stationen Königstraße und Reeperbahn gegeben. Sie erreichen die Hamburger Innenstadt in etwa 10 Minuten und auch zum Flughafen besteht eine direkte Verbindung.

Die Mietwohnung

Diese Wohnung befindet sich in einem Neubau, der in den unteren Etagen Büroflächen beherbergt, während in der 5. und 6. Etage als Staffelgeschoss Wohnungen untergebracht sind. Die Wohnung ist im 6. Obergeschoss gelegen und mit dem Aufzug bequem zu erreichen. Ein Flur führt direkt ins Herzstück der Wohnung - den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Küche. Die große Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung bietet einen spektakulären Panorama-Blick auf den Hafen. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Vollbad und ein Gäste-WC vervollständigen diesen gut durchdachten Grundriss. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für eine Waschmaschine und mehr. Zusätzlich ist ein Dachbodenabteil vorhanden.

Wohnen Sie ruhig und zentral direkt am Hafen von Hamburg.

Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren und einer Indexmiete vereinbart.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung mit Ihnen.

Ausstattung der Mietwohnung

Die offene Einbauküche ist mit weißen Fronten und dunklen Arbeitsflächen versehen. Neben einem Induktionskochfeld wurden ein hoch gelegener Backofen und eine Mikrowelle der Marke Bosch sowie eine Spülmaschine und eine große Kühl-Gefrierkombination eingebaut. Alle Wohnräume werden durch bodentiefe Fenster optimal belichtet und sind mit hochwertigem Parkettboden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Badezimmer als Vollbad sowie das Gäste-WC überzeugen durch großformatige anthrazitfarbene Bodenfliesen und graue Wandfliesen in Kombination mit modernen Sanitärobjekten. Waschtische unter den Waschbecken und eine Dusche mit Glaskabine runden den Komfort des Bades ab. Außerdem ist eine automatische Be- und Entlüftung vorhanden, eine Klimaanlage ist zusätzlich installiert. Das Angebot wird durch einen Stellplatz in der Tiefgarage komplettiert, ein Fahrstuhl bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür.

Sonstige Angaben

Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren und einer Indexmiete.

Baujahr: 2013
Endenergiebedarf: 23.10 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis

Ihr Ansprechpartner

Visitenkarte
Marc-Oliver Peschke

Immobilienmakler
Wohn-Immobilien Vermietung
Kapitalanlagen

Shop Hamburg-HafenCity

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