Penthouse - Pole-Position in der HafenCity - Hamburg - Eingangsbereich
Penthouse - Pole-Position in der HafenCity - Hamburg - Außenansicht
Penthouse - Pole-Position in der HafenCity - Hamburg - Wohn- und Essbereich
Penthouse - Pole-Position in der HafenCity - Hamburg - Wohn- und Essbereich
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Penthouse - Pole-Position in der HafenCity - Hamburg - Schlafen
Penthouse - Pole-Position in der HafenCity - Hamburg - Bad
Penthouse - Pole-Position in der HafenCity - Hamburg - Dachterrasse
Penthouse - Pole-Position in der HafenCity - Hamburg - Dachterrasse
Penthouse - Pole-Position in der HafenCity - Hamburg - Grundriss
 
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Standort 20457 Hamburg

2.869 €

Kaltmiete

600 €

Betriebskosten

3.469 €

Gesamtmiete

3

Zimmer

151 m²

Wohnfläche ca.

6.OG

Etage

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: KG20507W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Garage
  • · Keller
  • · Gäste-WC
  • · Personenfahrstuhl
  • · Balkon/Terrasse

Penthouse - Pole-Position in der HafenCity

Die Lage in Hamburg

Die HafenCity zeichnet sich durch die absolute Nähe zur Hamburger Innenstadt und gleichzeitig die direkte Wasserlage aus. Der Jungfernstieg und der Hauptbahnhof sind ca. 1 Kilometer entfernt, das Projekt liegt dennoch ruhig in dem Elbtorquartier der HafenCity und genießt einen unverbaubaren Blick in den Magdeburger Hafen. Neben den Einkaufsmöglichkeiten der Hamburger Innenstadt bieten das gegenüberliegende Überseequartier und die westliche HafenCity bis zur Elbphilharmonie Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs und ein reichhaltiges Angebot an Restaurants und Cafés an ursprünglichen Kaianlagen und schön gestalteten Plätzen. Die weltoffene Atmosphäre wird in der direkten Nachbarschaft unterstrichen durch das Maritime Museum und das Automuseum "Prototyp". Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die U-Bahnstation "Überseequartier" der neuen U-Bahnlinie U4 gegeben. Mit dem Pkw erreichen Sie das Hamburger Umland bequem über die Elbbrücken mit Anschluss an die Autobahn A1.

Die Mietwohnung

Das exklusive Penthouse, mit atemberaubendem Panorama über die Dächer der HafenCity, ist nach Westen zum Magdeburger Hafen ausgerichtet.
Sie betreten die Wohnung über ein großzügiges Entrée. Eine offene Galeriesituation mit Treppenaufgang zur eigenen Dachterrasse unterstreicht den weitläufigen Charakter. Von hier gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zu einer Loggia. Große Fensterflächen ermöglichen lichtdurchflutete Räume und den herrlichen Wasserblick. Zwei Schlafräume sind zur Ostseite ausgerichtet.

Ausstattung der Mietwohnung

Die Wohnräume bieten eine Deckenhöhe von über 3 Metern und sind mit Eiche-Landhausdielen ausgelegt sowie mit einer Fußbodenheizung versehen. Ein Master-Bedroom verfügt über ein Ensuite-Vollbad, ein weiteres Duschbad steht zur Verfügung. Die Bäder werden mit großformatigem Feinsteinzeug und mit einer hochwertigen Sanitärausstattung von Kaldewei und Armaturen der Firma Grohe ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet die Möglichkeit zum Anschluss einer Waschmaschine. Die Wohnung erhält eine Gegensprechanlage mit Kamera und Farbmonitor. Der Fahrstuhl mit großflächigem Spiegel und Lichtdecke bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Fahrradkeller und Kellerräume stehen den Wohnungen im Warftgeschoss zur Verfügung, welches mit Flutschutztoren gesichert ist. Die Dachterrassen verfügen über einen Bodenbelag aus Bangkirai und werden durch Sichtschutzwände mit Steinfüllung und Holz von der Nachbarterrasse getrennt. Sie laden zu gemütlichen Abenden mit Freunden ein, um den Sonnenuntergang über der HafenCity zu erleben.

Baujahr: 2011
Endenergiebedarf: 61.40 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis

Ihr Ansprechpartner

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Philipp Windischmann

Immobilienmakler
Wohn-Immobilien Vermietung
Kapitalanlagen

Shop Hamburg-HafenCity

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