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Standort Poppenbüttel, 22391 Hamburg

ab 375.000 €

Kaufpreis

2 - 4

Zimmer

ab 55,38 m²

Wohnfläche ca.

Käufercourtage: 6,25 % Courtage inkl. MwSt.

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Ausstattung

  • · Fußbodenheizung
  • · Aufzug
  • · freistehendes Gebäude
  • · Tiefgarage
  • · Kellerraum pro Wohnung
  • · KfW 55- Standard
  • · kontrollierte Be- und Entlüftung
  • · rückwärtiger Gartenbereich
  • · Loggia/ Terrasse
  • · Parkettfußboden
  • · überwiegend bodentiefe Fenster
  • · Holzfenster
  • · Handtuchheizkörper im Bad
  • · großformatige Wand- und Bodenfliesen
  • · Sanitärobjekte namhafter Hersteller
  • · Video-Gegensprechanlage
  • · Solarthermieanlage auf dem Dach
  • · Wohnungseingangstür in einbruchhemmender Ausführung
  • · flache, bodengleiche Duschen
  • · Paketablagebox im Außenbereich

Rehmkoppel 41

Die Lage in Poppenbüttel

Das Alstertal ist eine sehr beliebte Wohngegend und bietet eine große Vielfalt für Familien, Paare und Naturliebhaber. Das Neubauprojekt liegt in Poppenbüttel, genau an der Grenze zu Wellingsbüttel, mit hoher Wohnqualität und guter Infrastruktur. Am nahe gelegenen Wellingsbüttler Markt, mit einem zweimal wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt, befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus lädt das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Alstertaler-Einkaufszentrum (AEZ) mit sämtlichen Geschäften für alle Gelegenheiten zu ausgiebigen Shoppingtouren in gehobenem Ambiente ein. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die S-Bahnstationen "Wellingsbüttel" und „Poppenbüttel“ der Linie S1 und S11 sichergestellt.
Zur aktiven Freizeitgestaltung laden das Meridian Spa in Poppenbüttel und diverse Hockey- und Tennisclubs ein. Für Sportbegeisterte - ob Läufer, Radfahrer oder Ruderer - ist der nahegelegene Alsterwanderweg interessant.

Projekt

An diesem schönen und grünen Ort entsteht ein ganz besonderer Neubau mit insgesamt 14 Eigentumswohnungen. Über zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss erstreckt sich der Neubau mit einer besonderen Fassade aus profilierter und hinterlüfteter Holzverschalung. Eine weitere Besonderheit stellen die Holz-Aluminiumfenster dar, denn diese sind nach außen in langlebigem Aluminium ausgeführt und vermitteln nach innen ein angenehmes und natürliches Wohngefühl. Die offenen Wohn-/Essbereiche werden durch großzügige Loggien und (Dach)-Terrassen nach außen erweitert und durch überwiegend bodentiefe Fenster gut belichtet. Einige der Erdgeschosswohnungen erhalten einen eigenen Gartenbereich zur alleinigen Nutzung. Ein Aufzug bringt Sie bequem und barrierearm aus der Tiefgarage in Ihre Wohnetage.

Ausstattung

Auch im Innenbereich überzeugen die Wohnungen des Neubaus mit geschmackvollen Ausstattungselementen und viel Liebe zum Detail. Ausgesuchte Materialien und durchdachte Grundrisse sorgen für gehobenen Wohnkomfort. Die Wohnbereiche werden mit edlem Eichenparkett ausgestattet und die Bäder erhalten großformatige Fliesen, wahlweise in ivory, beige, braun, grau oder schwarz. Für eine angenehme Wärme in den Wohnungen sorgt die Fußbodenheizung, welche in jedem Raum individuell steuerbar ist.
Die Sanitärobjekte in den Bädern sind durch ein elegantes und stilsicheres Design gezeichnet. Hier finden Sie Produkte von namhaften Herstellern, wie Duravit, Hansgrohe, Grohe und Kaldewei etc.

EnEV-Angaben: Angaben nach EnEV: Energieausweis befindet sich in der Erstellung.
 

Ihre Ansprechpartner

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Inga Finnern

Immobilienmaklerin
Neubau-Immobilien

Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 614Anfrage
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Laura Urbath

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Hauptsitz Hamburg-City

040-350 802 201Anfrage
Nummer Lage Zimmer Wohnfläche Kaufpreis Grundrisse
Nummer1 LageEG Zimmer3,0 Wohnfläche88,20 m² Kaufpreis489.000,- € GrundrissAnsicht »
Nummer3 LageEG Zimmer2,0 Wohnfläche64,17 m² Kaufpreis405.000,- € GrundrissAnsicht »
Nummer4 LageEG Zimmer2,0 Wohnfläche55,38 m² Kaufpreis375.000,- € GrundrissAnsicht »
Nummer5 LageEG Zimmer4,0 Wohnfläche117,72 m² Kaufpreis779.000,- € GrundrissAnsicht »
Nummer6 Lage1.OG Zimmer3,0 Wohnfläche80,20 m² Kaufpreis499.000,- € GrundrissAnsicht »
Nummer8 Lage1.OG Zimmer2,0 Wohnfläche66,17 m² Kaufpreis429.000,- € GrundrissAnsicht »
Nummer9 Lage1.OG Zimmer2,0 Wohnfläche57,92 m² Kaufpreis389.000,- € GrundrissAnsicht »
Nummer13 LageDG Zimmer2,0 Wohnfläche63,99 m² Kaufpreis469.000,- € GrundrissAnsicht »
Nummer14 LageDG Zimmer4,0 Wohnfläche124,53 m² Kaufpreis945.000,- € GrundrissAnsicht »
 
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