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Ruhige 3-Zimmer-Terrassenwohnung - Hamburg - Außenansicht
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Ruhige 3-Zimmer-Terrassenwohnung - Hamburg - Grundriss
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Standort 22587 Hamburg

1.350 €

Kaltmiete

240 €

Betriebskosten

1.590 €

Gesamtmiete

3

Zimmer

92 m²

Wohnfläche ca.

EG

Etage

Verfügbarkeit: 01.12.2021

Objektnummer: 583121 Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Keller

Ruhige 3-Zimmer-Terrassenwohnung

Die Lage in Hamburg

Die hohe Wohnqualität des Stadtteils Blankenese wird unterstrichen durch die kurzen Wege in den Ortskern und die sehr gute Infrastruktur. Die Blankeneser Bahnhofstraße, der beliebte Wochenmarkt, Restaurants und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind neben dem Bahnhof und weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Die Fahrzeit in die Hamburger City mit der S-Bahn dauert gerade einmal knapp 25 Minuten. Durch die direkte Lage am Schinckels Park lässt sich die Elbe zu Fuß erreichen. Ein Spaziergang lohnt sich und bietet einen schönen Kontrast zum Großstadtleben. Die zahlreichen Flaniermöglichkeiten an der Strandpromenade und der einzigartige Panoramablick über den Elbstrand sind der perfekte Ort, die Seele baumeln zu lassen.

Die Mietwohnung

Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 19 Wohneinheiten, die sich auf zwei Mehrfamilienhäuser aus dem Baujahr 1986 verteilen. Die hier angebotene Wohnung liegt im hinteren Gebäude mit optimaler Südausrichtung und herrlichem Blick über das Grundstück. Die Erwärmung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Gas-Zentralheizung. Die Kosten sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Im Kellergeschoss befinden sich ein eigener Abstellraum sowie weitere gemeinschaftlich nutzbare Räume. Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für monatlich € 50,00 anzumieten. Die Möblierung kann auf Wunsch des neuen Mieters ganz oder auch teilweise gegen Aufpreis übernommen werden. Die Wohnung steht zum 01.12.2021 zur Anmietung bereit. Eventuell lässt sich auch einer früherer Mietbeginn (abhängig vom Auszug des jetzigen Mieters) einrichten.

Ausstattung der Mietwohnung

Die Fußbodenheizung und der hochwertige Fliesenboden sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Der Wohn- und Essbereich mit eingelassenen Spotlights und einer Fläche von ca. 30 m² präsentiert sich als Highlight der Wohnung. Durch das bodentiefe Terrassenfensterelement wird ein schöner Lichteinfall geboten. Direkt dahinter schließt sich die Küche an. Diese verfügt über sämtliche Elektrogeräte, wie z.B. einen Backofen, ein Cerankochfeld, eine Geschirrspülmaschine und eine Kühl- und Gefrierkombination. Die Ober- und Unterschränke kommen vom Hersteller Siematic. Von der teilüberdachten Terrasse mit Südausrichtung haben Sie einen wunderbaren Blick über das schöne und grün angelegte Grundstück. Im linken Teil der Wohnung befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie das Wannenbad mit separater Dusche und Fenster. Im Eingangsbereich der Wohnung ist ein Gäste-WC mit Dusche vorhanden.

Sonstige Angaben

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Baujahr: 1986

Ihr Ansprechpartner

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Marc-Oliver Peschke

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Wohnimmobilien Vermietung

Shop Hamburg-HafenCity

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