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Schönes Reihenendhaus in ruhiger Lage mit Garage in Buchholz - Buchholz -
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Schönes Reihenendhaus in ruhiger Lage mit Garage in Buchholz - Buchholz -
Schönes Reihenendhaus in ruhiger Lage mit Garage in Buchholz - Buchholz - Grundriss
Schönes Reihenendhaus in ruhiger Lage mit Garage in Buchholz - Buchholz - Grundriss
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Standort 21244 Buchholz

255.000 €

Kaufpreis zzgl. 3,48 % Courtage inkl. MwSt.

3

Zimmer

86 m²

Wohnfläche ca.

285 m²

Grundstück ca.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: JNE588450W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Garage
  • · Keller
  • · Gäste-WC

Schönes Reihenendhaus in ruhiger Lage mit Garage in Buchholz

Die Lage in Buchholz

Buchholz in der Nordheide ist mit seinen rund 40.000 Einwohnern die größte Stadt und nach Seevetal die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Harburg. Sie befindet sich etwa 20 km südlich von Hamburg, etwa 120 km nördlich von Hannover und etwa 80 km nordöstlich von Bremen. Die Stadt Buchholz verfügt über sechs Grundschulen, eine Oberschule, zwei Schulzentren mit weiterführenden Schulen (Gymnasium, Realschule), eine berufsbildende Schule (BBS), eine integrative Gesamtschule (IGS), eine Schule für geistig Behinderte sowie eine Kreisvolkshochschule (KVH). Zudem sind im Bereich der Kernstadt zahlreiche Weiterbildungszentren, wie zum Beispiel die Grone Schule angesiedelt. Über die Anschlussstelle Dibbersen ist Buchholz an die A 1 Hamburg - Bremen angeschlossen. Am nahegelegenen Buchholzer Dreieck beginnt die A 261, eine Eckverbindung zur A 7 Flensburg - Hamburg - Hannover. Zudem liegt Buchholz an den Bundesstraßen 75 und 3 sowie an der Bahn-Hauptstrecke Hamburg - Bremen und ist auch Ausgangspunkt der Heidebahn nach Hannover. Das Busliniennetz, welches dem HVV angeschlossen ist, bedient die ganze Stadt und wird ergänzt durch Regionalbusse und den Schulbusbetrieb. Fußläufig erreichen Sie vier Kindergärten, die Grundschule Steinbeck, die Wiesen- und die Waldschule sowie die Realschule. Die Gesamtschule befindet sich in ca. drei Kilometern Entfernung, genau wie die Schwimmhalle und das Freibad. Bis in die Innenstadt von Buchholz sind es ca. 2,7 Kilometer und die nächste Bushaltestelle befindet sich gegenüber der hier zum Kauf angebotenen Immobilie. Den Bahnhof Buchholz erreichen Sie in ca. 2,2 Kilometern und die Haltestelle des Heidesprinters in ca. 400 m.

Das Haus

In ruhiger Lage von Buchholz steht dieses schöne Reihenendhaus aus dem Baujahr 1962 auf einem ca. 285 m² großen Erbpachtgrundstück. Der aktuelle Erbbauzins beträgt im Jahr 623,30 €, somit lediglich 51,94 € im Monat.
Die vollunterkellerte Immobilie verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche und eine Garage, die Sie in ca. zwei Gehminuten erreichen.

Erwerben Sie dieses interessante Immobilienangebot in Stadtnähe, zudem erreichen Sie fußläufig eine Stadtbushaltestelle und Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ideal ist das schön gelegene Reihenhaus für Paare, Alleinstehende und kleine Familien.

Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung des Hauses

Insgesamt verteilen sich drei Zimmer, ein Gäste-WC, ein Vollbad und eine gemütliche Küche auf zwei Etagen. Mittelpunkt der Erdgeschossebene ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit ca. 26 m² und einem Zugang zur sonnigen Westterrasse. Das kleine Gäste-WC mit Fenster und die Küche befinden sich auch auf dieser Ebene.

Über die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches den zwei Schlafräumen und einem Vollbad mit Fenster vorbehalten ist. Auf dem sonnigen Balkon können Sie morgens den ersten Kaffee genießen und den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören elektrisch angetriebene Außenrollläden, die als Sonnen - und Isolierschutz dienen.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen insgesamt drei Kellerräume und zwei Heizungsräume, in dem die Ölheizung und die Öltanks untergebracht sind, zur Verfügung. Bequem erreichen Sie den Gartenbereich über die Außentreppe. Des Weiteren bietet ein kleines Gartenhaus Stauraum für Garteninventar.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

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Baujahr: 1962
Endenergiebedarf: 398.50 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl
Klasse: H
Energieausweis: Bedarfsausweis

Ihre Ansprechpartnerin

Visitenkarte
Jana Neff

Immobilienmaklerin
Wohnimmobilien Bestand

Shop Lüneburg

04131-757 24-23Anfrage
 
Ansprechpartner | Anfrage
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