Sonnige 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug! - Berlin-Mitte - Wohn-Essbereich mit integrierter Küche
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug! - Berlin-Mitte - Wohn-und Essbereich
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug! - Berlin-Mitte - Vollbad
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Sonnige 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug! - Berlin-Mitte - Außenausfnahme Schützenstraße
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug! - Berlin-Mitte - Außenaufnahme_Krausenstraße
 
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10 <span>/ 10 -</span> Außenaufnahme_Krausenstraße

Standort Berlin Mitte, 10117 Berlin-Mitte

1.494 €

Kaltmiete

315 €

Betriebskosten

1.809 €

Gesamtmiete

3

Zimmer

83 m²

Wohnfläche ca.

Verfügbarkeit: 15.12.2017

Objektnummer: 577160W Merken print

Ausstattung

  • · Einbauküche
  • · Personenfahrstuhl
  • · Balkon/Terrasse

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug!

Die Lage in Berlin Mitte

In der Schützenstraße 41 in 10117 Berlin wurde Anfang des Jahres das Neubauprojekt "Guardian" mit 136 Wohnungen sowie fünf Gewerbeeinheiten fertiggestellt. Im alten Zeitungsviertel, in unmittelbarer Nähe des neuen Axel-Springer-Medien-Campus, fußläufig zum Gendarmenmarkt und zur Friedrichsstraße gelegen, bietet das Wohnensemble Zentralität und kurze Wege, Zudem profitiert die Wohnlage von den dortigen Standortvorteilen einer lebendigen Kulturlandschaft, Sternegastronomie sowie kultiviertem Shopping und Nightlife in unmittelbarer Umgebung. Auch die Verkehrsanbindung vor Ort mit den U-Bahnstationen Spittelmarkt und Stadtmitte sowie einiger Buslinien ist optimal und in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ausstattung der Mietwohnung

Die individuell gestaltete Stadtwohnung zur Erstvermietung befindet sich in der 6. Etage des Neubauprojekts "Guardian":

Zu den Ausstattungshighlights zählen unter anderem:

- Komfortable Raumhöhe von ca. 2,75 m
- Große bodentiefe Fenster & eine großzügige Loggia
- Edler Holzparkettboden mit individuell steuerbarer Fußbodenheizung in den Räumen
- 2 Bäder: Badewanne und bodentiefe Dusche sowie stilvolle Fliesen namhafter Hersteller
- Moderne Haus- & Kommunikationstechnik
- Zum Wohnbereich offen gestaltete Küche
- Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Hauseigener Fitnessraum
- Zugang zu Gemeinschafts-Dachterrasse
- Fahrradstellplatz sowie privater Kellerraum
- Concierge-Service: Dienstleistungen wie Erledigung von Einkäufen und Botengängen, Restaurantreservierungen, Versorgung von Haustieren, Blumen gießen, Reinigungsservice etc.
- Fahrstuhl von der Tiefgarage bis zur Wohnung
- Tiergaragenstellplatz zu € 150,00 monatlich

Sonstige Angaben

MIETVERTRAGSKONDITIONEN:

Mindestmietzeit: 24 Monate, unbefristeter Mietvertrag, leichte Staffelmieterhöhung: Jährlich um 1 %

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Baujahr: 2016
Endenergiebedarf: 66.00 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
 
Ansprechpartner | Exposéanfrage

Ihre Ansprechpartnerin

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Lynn Lisa Fay

Immobilienmaklerin
Wohn-Immobilien Vermietung
Neubau-Immobilien

Niederlassung Berlin

030-202 953-24


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