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Top-modernisiertes Reihenhaus mit viel Freiraum - Hamburg - Hausansicht
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Standort 21218 Hamburg

1.350 €

Kaltmiete

100 €

Betriebskosten

5

Zimmer

145 m²

Wohnfläche ca.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektnummer: 17352-1 Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Keller

Top-modernisiertes Reihenhaus mit viel Freiraum

Die Lage in Hamburg

Die beliebte Blumensiedlung in Hittfeld bietet ein sehr gepflegtes und ruhiges Wohnambiente mit ländlichem Charme. Dennoch überzeugen eine sehr gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Mit der Deutschen Bahn erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof von Hittfeld aus in weniger als 20 Minuten. Gleichzeitig gewähren die Autobahnen am Maschener Kreuz eine schnelle Anbindung über die A7 und den Elbtunnel oder die A1 und die Elbbrücken nach Hamburg. Hittfeld bietet neben einer charmanten Landschaft mit vielen Wasserflächen selbstverständlich auch Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs und alle Schulformen in gut erreichbarer Entfernung.

Die Mietwohnung

Dieses massive Mittelreihenhaus wurde 1978 auf einem etwa 163 m² großen Grundstück erbaut. Die ca. 145 m² Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss bietet ein Arbeitszimmer, ein Duschbad, einen Heizungsraum und ein weiteres Zimmer mit Panoramafenster und Zugang auf die große, rückwärtige Terrasse. Das erste Obergeschoss verfügt über eine neue, moderne, weiße Einbauküche, einen vorgelagerten Essbereich und ein anschließendes Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon. Über eine offene Treppe gelangt man in das zweite Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, einem frisch renovierten Vollbad und einem Balkon mit Glasüberdachung.

Abgeschlossen wird ein Hamburger Mietvertrag mit einer Indexmiete und einem Kündigungsausschluss von zwei Jahren.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung vor Ort.

Ausstattung der Mietwohnung

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das Haus wurde durch zuletzt umfangreiche Modernisierungen in 2016 stets gepflegt und auf dem neuesten Stand gehalten. Vor dem Hauseingang befindet sich eine weitere große Südwest-Terrasse, ein Gartenhäuschen an der Straßenseite bietet Privatsphäre und nützlichen Stauraum. Zum Haus gehören zwei Außenstellplätze.

Sonstige Angaben

Abgeschlossen wird ein Hamburger Mietvertrag mit einer Indexmiete und einem Kündigungsausschluss von zwei Jahren.

Wir freuen uns bevorzugt auf Ihre E-Mail-Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung vor Ort.

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Baujahr: 1978
Endenergiebedarf: 98.00 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl
Klasse: C
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Ihre Ansprechpartnerin

Visitenkarte
Lina Hillers

Immobilienmaklerin
Wohnimmobilien Vermietung

Shop Hamburg-HafenCity

040-350 802 454Anfrage
 
Ansprechpartner | Anfrage
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