Renovierte Wohnung in ruhiger Seitenstraße - Hamburg - 1 Obergeschoss
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Renovierte Wohnung in ruhiger Seitenstraße - Hamburg - Grundriss 1 Obergeschoss
 
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Standort Jenfeld, 22045 Hamburg

149.000 €

Kaufpreis

2

Zimmer

46 m²

Wohnfläche ca.

1.OG

Etage

Käufercourtage: 6,25 % inkl. MwSt.

Verfügbarkeit: nach Absprache

Objektnummer: PK577577W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Keller

Renovierte Wohnung in ruhiger Seitenstraße

Die Lage in Jenfeld

Der Hamburger Stadtteil Jenfeld liegt im Bezirk Wandsbek an der Grenze zum Bundesland Schleswig-Holstein. In diesem Stadtteil befindet sich moderne Wohnbebauung in grüner Lage. Das Jenfelder Moor mit den angrenzenden Grünanlagen lädt zu Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt, so zum Beispiel das Jenfelder EKZ, das Wandsbeker Quarree und das Einkaufszentrum "Tondo". Des Weiteren sind zahlreiche Kindergärten und Schulen in Jenfeld vorhanden. Mit den verschiedenen Buslinien gelangen Sie in wenigen Minuten nach Rahlstedt, Billstedt oder Wandsbek. Die Autobahn 24 in Richtung Innenstadt oder Berlin sowie als Zubringer zur Autobahn 1 in Richtung Lübeck und Bremen befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Eigentumswohnung

Diese aufwendig und geschmackvoll renovierte Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohnanstraße in Hamburg - Jenfeld an der Grenze zu Tonndorf. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur zehn Einheiten. In diesem Eingang sind nur fünf Wohnungen vorhanden. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren aufwendig renoviert, hierbei wurde auch die Elektrik innerhalb der Wohnung erneuert. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine eigene Gastherme. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung vom modernen Charme dieser besonderen Wohnung begeistern!

Ausstattung der Eigentumswohnung

Der Flur der Wohnung ist mit Dielenboden versehen, ein praktischer Einbauschrank beherbergt die Gastherme, welche sowohl die Beheizung als auch die Warmwasserbereitung für diese Wohnung übernimmt. Wohn- und Schlafzimmer verfügen ebenfalls über einen attraktiven Dielenboden, die Decken wurden geschickt mit Spots für die Beleuchtung dieser Räume versehen. Die Küche verfügt über eine hochwertige Marken-Einbauküche mit hellen Fronten der Firma "ALNO", bei den Elektrogeräten handelt es sich ebenfalls um deutsche Markenprodukte. Der Küchenboden ist diagonal mit einer dunklen Hochglanzfliese gefliest. Diese Fliese befindet sich auch im Duschbad (mit Fenster), die Wände sind hier mit ansprechenden hellen Fliesen versehen. Eine hochwertige Glasduschkabine sowie die exklusiven Objekte und Armaturen unterstreichen den modernen Eindruck.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1930
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 268,6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse:

Baujahr: 1930
Endenergiebedarf: 268.60 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
 
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Pamela Kruse

Vertriebsleiterin
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