Zentrales Wohnen mit Blick ins Grüne - Hamburg - Titelbild
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Zentrales Wohnen mit Blick ins Grüne - Hamburg - Grundriss 5 OG
 
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10 <span>/ 10 -</span> Grundriss 5 OG

Standort Horn, 22111 Hamburg

240.000 €

Kaufpreis

2,5

Zimmer

73 m²

Wohnfläche ca.

5.OG

Etage

Käufercourtage: 6,25 % inkl. MwSt.

Verfügbarkeit: kurzfristig möglich

Objektnummer: JUL583050W Merken print

Ausstattung

  • · Zentralheizung
  • · Einbauküche
  • · Keller
  • · Gäste-WC
  • · Personenfahrstuhl
  • · Balkon/Terrasse

Zentrales Wohnen mit Blick ins Grüne

Die Lage in Horn

Der Stadtteil Horn liegt im Verlauf zwischen Billstedt und Marienthal, in Richtung Innenstadt. Die umliegende Bebauung besteht hauptsächlich aus Mehrfamilienhäusern im typischen Hamburger Backsteinstil. Horn ist von kleinen Parks, Grünflächen und Schrebergärten geprägt. Fußläufig erreichen Sie die Bahnstation Horner Rennbahn sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten an der Horner Rennbahn. Die Bahnstation Legienstraße ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, die Innenstadt erreichen Sie in ca. zehn Minuten mit der U 2 und der U 4. In das moderne Quarree in Wandsbek oder das Billstedt Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten gelangen Sie in weniger als zehn Minuten mit dem PKW. Eine Ganztagsschule und mehrere Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Eigentumswohnung

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 54 Einheiten in grüner Umgebung. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem zur Wohnung und betreten diese über einen geräumigen Flur. Neben dem Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Einbauschrank für die Garderobe. Das gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Arbeitszimmer sind nach Süd-Westen ausgerichtet und bieten viele Stellflächen für Ihre Möbel. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zutritt auf den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche, ein kleiner Frühstückstisch findet hier ebenfalls seinen Platz. Ein modern gestaltetes Duschbad und ein separates Gäste-WC komplettieren das Angebot. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachgeschoss, der Gemeinschaft stehen eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Nutzung zur Verfügung.

Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von dieser hellen Eigentumswohnung überzeugen.

Ausstattung der Eigentumswohnung

Das Wohnzimmer und der Flur sind mit neuwertigem Parkettboden versehen, im Arbeitszimmer und im Schlafzimmer wurde helle Auslegware verlegt. Das Duschbad ist in einem hellen Beige gefliest und wurde 2015 renoviert, angrenzend befindet sich ein kleines Gäste-WC. Die Küche ist mit einer hellen Einbauzeile älteren Datums ausgestattet. Durch die zalreichen Fenster wirkt die Wohnung ausgesprochen hell und freundlich. Diese sind in Kunststoff gefasst und stammen aus dem Jahr 2016. Vom Balkon haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und können gemütliche Stunden in der Sonne genießen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 118,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D

Baujahr: 1973
Endenergiebedarf: 118.00 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Klasse: D
Energieausweis: Verbrauchsausweis

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Julia Lamps

Immobilienmaklerin
Wohn-Immobilien Bestand

Shop Hamburg-Bergedorf

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