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Röbbek 4
Groß Flottbek, 22607 Hamburg

ab 350.000 €

Kaufpreis zzgl. 4 % Courtage inkl. MwSt.

ab 48,00 m²

2 - 5

Wohnfläche ca.

Zimmer

 

Fertigstellung:Sommer 2018

 

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Röbbek Vier

Ausstattung
  • rückwärtiger Gartenbereich
  • Balkon/ Terrasse
  • Holzbelag auf Balkon/ Terrasse
  • Parkettfußboden
  • Sanitärobjekte namhafter Hersteller
 
Lage
Unweit der Elbe im Stadtteil Groß Flottbek entsteht dieses unikate Neubauprojekt. Im Wohnquartier RÖBBEK VIER trifft die Gegenwart auf die Vergangenheit, denn hier entstehen rund um die sanierte, ehemalige Dorfschule zwölf hochwertige Eigentumswohnungen, vier freistehende Neubau-Villen und sieben Neubau-Townhouses. Röbbek Vier - Viel mehr als eine schöne Wohnanlage rund um eine alte Schule, es ist ein Dorf in der Stadt. Mit einem zentralen Dorfplatz, an dem man sich trifft. Die Neubauten heben sich architektonisch von der denkmalgeschützten Schule ab, doch die Hülle aus Backstein fungiert als verbindendes Element zwischen den Häusertypen.


Projekt
Die denkmalgeschützte alte Dorfschule bildet das Eröffnungsgebäude des RÖBBEK VIER-Ensembles. Ihre alten Klassenräume sind zu insgesamt zwölf 1,5- bis 5 2/2-Zimmer-Wohnungen umgebaut und bieten in Zukunft auf drei Etagen neues Komfortwohnen.

- Video-Gegensprechanlage
- Balkone, Terrassen mit Belag aus Bangkirai
- Aufzug
- lichte Raumhöhe ca. 3,09 - 3,66 m
- Parkettboden
- Sanitärobjekte namhafter Hersteller


Townhouses:
Sieben aneinandergereihte und neu gebaute Stadthäuser begrenzen
RÖBBEK VIER nach Westen hin. Rund 150 Quadratmeter verteilen sich
hier auf drei Etagen und eine eigene große Terrasse. Genügend
Platz für Vater, Mutter, Kinder –und für jeden eine eigene Etage.

- kontrollierte Be- und Endlüftung für innenliegende Räume
- Fenster und Fenstertüren im EG mit abschließbaren Fenstergriffen
- Terrassen mit Belag aus Bangkira
- Pkw-Stellplätze
- Sanitärobjekte namhafter Hersteller
- Bodenbelag aus Vollholzparkett, wahlweise als Dielenboden oder Stabparkett aus Eiche
- Fußbodentemperierung in den Wohnräumen
- Handtuchheizwärmekörper in den Bädern
- bodengleiche Duschen mit Glastür

Stadtvillen:
Rund 238 Quadratmeter auf drei Etagen, und um den Familiensitz herum viel Grün: Die neuen Villen von RÖBBEK VIER liegen vis-à-vis der
alten Schule. Mit modularen Gärten, nach Süden den Blick auf den Angerund nach Norden beste Aussicht ins Grüne.

- offene Wohn-/Essbereiche
- kontrollierte Be- und Endlüftung für innenliegende Räume
- abschließbare Fensteroliven im EG
- teilweise bodentiefe Fenster und Schiebetüren
- angegliederte Garage mit elektrischem Garagentor
- Klingeltableau mit Videosprechstelle
- Sanitärobjekte namhafter Hersteller
- Bodenbelag aus Vollholzparkett wahlweise als Dielenboden oder Stabparkett aus Eiche
- moderne großformatige Wand- und Bodenfliesen (30 x 60 cm)
- Handtuchheizwärmekörper in den Bädern
- freistehende Badewanne in den Masterbädern
- bodengleiche Duschen
- Fußbodentemperierung in den Wohnräumen
- geschlossener Kamin in den Wohn- und Essbereichen
- Balkon- und Terrassenbelag aus Bangkirai
- Schallschutz, energieeffiziente Bauweise


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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EnEV-Angaben : Angaben nach EnEV: Bedarfsausweis noch nicht vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung

Röbbek
Wohnung

Nummer Lage Zimmer Wohnfläche Kaufpreis Grundrisse
NummerA1 LageEG links Zimmer3 Wohnfläche122,00 m² Kaufpreis827.000,- € GrundrissAnsicht »
NummerA2 LageEG mitte links Zimmer4 Wohnfläche115,50 m² Kaufpreis791.000,- € GrundrissAnsicht »
NummerA4 Lage1. OG links Zimmer3 Wohnfläche119,50 m² Kaufpreis860.300,- € GrundrissAnsicht »
NummerA5 Lage1.OG mitte links Zimmer4 Wohnfläche130,00 m² Kaufpreis876.500,- € GrundrissAnsicht »
NummerA6 Lage1. OG mitte rechts Zimmer2 Wohnfläche81,50 m² Kaufpreis572.300,- € GrundrissAnsicht »
NummerA11 Lage2. OG mitte rechts Zimmer2 Wohnfläche48,00 m² Kaufpreis350.000,- € GrundrissAnsicht »
NummerD2 LageStadtvilla mitte rechts Zimmer5 Wohnfläche237,90 m² Kaufpreis1.691.000,- € GrundrissAnsicht »
NummerD3 LageStadtvilla mitte links Zimmer5 Wohnfläche237,90 m² Kaufpreis1.691.000,- € GrundrissAnsicht »
NummerE1 LageStadthaus links Zimmer5 Wohnfläche162,60 m² Kaufpreis1.160.000,- € GrundrissAnsicht »
NummerE3 LageStadthaus mitte links Zimmer5 Wohnfläche147,00 m² Kaufpreis980.000,- € GrundrissAnsicht »
NummerE4 LageStadthaus mitte Zimmer5 Wohnfläche147,00 m² Kaufpreis980.000,- € GrundrissAnsicht »
NummerE5 LageStadthaus mitte rechts Zimmer5 Wohnfläche150,00 m² Kaufpreis980.000,- € GrundrissAnsicht »
NummerE6 LageStadthaus mitte rechts Zimmer5 Wohnfläche150,00 m² Kaufpreis980.000,- € GrundrissAnsicht »
NummerE7 LageStadthaus rechts Zimmer5 Wohnfläche150,00 m² Kaufpreis1.250.000,- € GrundrissAnsicht »
 
Luisa Engelken
Ansprechpartnerin
Luisa Engelken
Immobilienmaklerin
Wohn-Immobilien Bestand

Grossmann & Berger Hamburg-Othmarschen

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 20
Inga Finnern
Ansprechpartnerin
Inga Finnern
Immobilienmaklerin
Neubau-Immobilien

Hamburg-City

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 20
 
 
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