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Immobilie vermieten Paar
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Sorgenfrei Ihre Wohnimmobilie vermieten

Einfach und schnell: unser Service für Vermieter


Sie sind auf der Suche nach den geeigneten Mietern für Ihre Wohnimmobilie? Unsere erfahrenen Immobilienmakler unterstützen Sie ganzheitlich und mit umfangreicher Expertise. Denn: Bei der Vermietung einer Wohnimmobilie gibt es so einige Punkte zu beachten: Wie kalkuliere ich den geeigneten Mietpreis, wie platziere ich die Immobilie bestmöglich auf dem Markt und wer sind die passenden Mietinteressenten? Wir wissen genau, was Ihr Objekt auszeichnet und wie es sich bestmöglich vermarkten lässt. 

Mit viel Fachkompetenz, langjähriger Erfahrung und einer großen Portion Persönlichkeit beraten wir Sie vollumfänglich: bei der Vermietung von Wohnungen und Häusern oder als kompetenter Partner für Bauträger.

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Wohnung vermieten

Sie besitzen eine Wohnung und sind auf der Suche nach einem geeigneten Mieter? Wir unterstützen Sie vollumfänglich. Ob kompakte 1-Zimmer-Wohnung in Zentrumslage, exklusiv geschnittenes Penthouse, gemütliche Altbauwohnung im Szeneviertel oder das Einfamilienhaus im Grünen.
mehr

Haus vermieten

Einfamilienhaus am Stadtrand, Doppelhaushälfte in der Metropolregion oder Stadtvilla mittendrin: Wenn es um die Vermietung eines Wohnhauses geht, ist nicht nur Fachwissen gefragt. Auch die nötige Erfahrung, höchste Sorgfalt und eine Portion Feingefühl gehören dazu.
mehr

Bauträgerservice Vermietung

Als Bauträger profitieren Sie von unserem abteilungsübergreifenden Service und unserer fachspezifischen Beratung.
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Das sind Ihre Vorteile mit Grossmann & Berger

Starkes Team, langjährige Marktexpertise und eine Beratung, die immer individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist: Wir vermitteln Ihr Objekt sicher und kompetent.

  • Kompetente Rundum-Betreuung durch unsere Makler und das Assistenzteam
  • Langjährige Erfahrung und hervorragende Marktkenntnis 
  • Sehr gute Erreichbarkeit (vor Ort in den Shops und über eigene Telefonzentrale)
  • Flexible Besichtigungstermine, auch in den Abendstunden und am Wochenende
  • Aufmerksamkeitsstarke Präsenz in allen Haspa-Filialen

Unsere Leistungen auf einen Blick

Marketing, Interessenten-Management, kundenorientierte Rundumbetreuung: Wir übernehmen alle Leistungen rund um die Vermittlung Ihres Hauses. 

  • Marktgerechte Objektbewertung und Mietpreiskalkulation
  • Individuelle und zielgruppenorientierte Marketingmaßnahmen (online und offline)
  • Auswahl und Ansprache geeigneter Kaufinteressenten
  • Persönliche Besichtigungen, auf Wunsch auch online (360°-Besichtigung)
  • Umfangreiches Interessentenmanagement (u. a. Bonitätsprüfung)
  • Mietvertragserstellung und Begleitung der Vertragsverhandlungen
  • Kompetente Durchführung und Protokollierung der Übergabe

Dienstleistungspakete im Detail

Um Ihnen den bestmöglichen Service anzubieten, haben wir zwei unterschiedliche Pakete geschnürt. Zusätzlich können weitere Einzeldienstleistungen aus anderen Paketen hinzugebucht werden.

Dienstleistungspaket Komfort

Schon unser Komfort-Paket bietet persönliche und individuelle Betreuung bezüglich Mietkonditionen und Mietvertrag inklusive Mietvertragsverhandlung mit Abschluss sowie einen rechtssicheren Vertrag. Marketing- und Interessentenbetreuungskonzept inklusive aussagekräftiger Texte und Fotos sowie der Grundrissgestaltung und einer erweiterten Bonitätsprüfung.

Ermittlung der marktgerechten Mietkonditionen

Wir bewerten Ihre Immobilie, um sie am Markt bestmöglich zu platzieren und geben Ihnen außerdem Tipps zur Optimierung des Vermietungsobjektes.

Vermietungsexposé

Erstellung eines aussagekräftigen Exposés inkludiert mit aktuellen Fotos und aufbereiteten Grundrissen.

Selbstauskunft

Die durch langjährige Erfahrung erstellte Selbstauskunft von Grossmann & Berger wird Ihnen in diesem Paket übergeben, damit die Bonitätsprüfung selbstständig erfolgen kann. 

Bonitätsprüfung

Um weitere Sicherheit in der Bonitätsprüfung zu erreichen, holen wir die Informationen der Schufa und die Creditreform über den Mietinteressenten ein und legen Ihnen diese vor.

Direkt-Marketing

Wir verfügen über einen großen Kreis aus vorgemerkten und aktiven Suchkunden, die wir gern für Sie ansprechen. 

Online-Marketing

Wir erstellen ein Online-Exposé und optimieren es für die einzelnen Portale so, dass wir eine hohe Reichweite und Sichtbarkeit generieren. Zusätzlich haben wir Online-Vermarktungstools, die bei der Interessentenansprache unterstützen können. Auch die sozialen Netzwerke sind aus der Vermarktung, gerade von Mietobjekten, nicht mehr wegzudenken. 

Print-Marketing

Durch das profitable Cross-Selling in den jeweiligen Immobilienshops werden Ihre Immobilien hochwertig präsentiert. Die Nähe zur Haspa und das damit verbundene Netzwerk generiert wichtige Geschäftskontakte. 

Besichtigungen

Wir koordinieren die einzelnen Besichtigungstermine und führen diese auch in den Abendstunden und am Wochenende durch.

Mietvertrag

Grossmann & Berger führt mit dem von Ihnen ausgesuchten Mietinteressenten die Verhandlungen und schließt für Sie einen rechtssicheren und individuell angepassten Mietvertrag ab. 

Honorar

1,5 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer

Dienstleistungspaket Premium

Dieses Paket ergänzt die Dienstleistungen aus dem Komfort-Paket, um eine hohe Sicherheit in dem Vermietungsprozess zu erreichen und für eine unkomplizierte, einfache und schnelle Vermietung zu sorgen.

Objekt-Marketing

Wir erstellen eine virtuelle Begehung Ihres Objektes. So können sich Interessenten ein Bild des Objektes machen und ggf. entscheiden, ob das Objekt in Frage kommt oder nicht. Das spart unnötige Besichtigungstermine und damit die Zeit bis zur endgültigen Vermietung des Objektes. Des Weiteren werden professionelle Objektaufnahmen vom Fotografen erstellt, damit Ihre Immobilie perfekt in Szene gesetzt wird.
Nach Bedarf gestalten wir Außenwerbung für Ihr Objekt, um Interessenten aus der Nachbarschaft aufmerksam zu machen und auch die Mund-zu-Mund-Propaganda zu fördern.

Online-Marketing

Das Vermietungsangebot wird zusätzlich über unsere Newsletter an zahlreiche Abonnenten versandt und erreicht so eine noch größere Reichweite. 

Print-Marketing

Printanzeigen werden erstellt und bei Bedarf in der regionalen Presse und teilweise auch überregionalen Presse geschaltet. 

Durchführung Übergabe

Wir fertigen ein Übergabeprotokoll an, in dem wir eventuelle Mängel aufnehmen und die einzelnen Zählerstände festhalten. Gegebenenfalls fertigen wir eine Fotodokumentation an und bilden den Zeugenstatus als dritter Beteiligter.

Honorar

2  Nettokaltmieten zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer

 

Zum Download

  • G&B - Dienstleistungspakete Vermietung - Hamburg (pdf)

Video zum Thema

Ihre Ansprechpartner

Team Vermietung Hamburg

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Unsere Berater helfen Ihnen gern bei allen Fragen rund um das Thema Immobilien zur Miete.
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