Neben den persönlichen Vorzügen, was für eine Immobilie Sie mieten möchten, spielen natürlich auch der Preis und die Lage der Immobilie eine wichtige Rolle. Möchten Sie zentral in der Stadt oder lieber ländlich im Grünen wohnen? Was ist Ihnen im unmittelbaren Umkreis Ihres neuen Wohnorts wichtig: Autobahnanschluss, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen oder Einkaufsmöglichkeiten – all diese Punkte beeinflussen die Entscheidung mit.
Wenn Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten abgesteckt und sich für eine bestimmte Lage entschieden haben, bleibt noch die Frage, ob Sie eine Wohnung oder ein Haus mieten möchten? Auch diese Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Denn beide Möglichkeiten bieten Vorteile, können aber nicht alles bieten. So können Sie sich beispielsweise mit einem Haus den Traum vom Garten erfüllen, dafür aber auf eine zentrale Lage verzichten.
Wohnung mieten – flexibel und beliebt
Die Mietwohnung ist der Klassiker, wenn es darum geht, eine Immobilie zu mieten. Wohnungen gibt es in nahezu allen Größen – von der kompakten Ein-Zimmer-Wohnung für Studenten über Wohnungen mit mehreren Zimmern für Familien bis hin zur luxuriösen Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse. Wohnungen finden sich sowohl mitten in der City als auch in den Randlagen. Auch deshalb sind sie so beliebt. Mietwohnungen lassen sich in folgende Wohnungs-Typen unterteilen:
- (Etagen-)Wohnung: Alle Wohnungen ab dem Erdgeschoss eines Wohngebäudes. Die Zimmer befinden sich alle auf einer Ebene.
- Maisonette-Wohnung: Zwei- oder mehrgeschossige Mietwohnung innerhalb eines Mehrfamilienhauses. Sie liegt meist im Obergeschoss und die zweite Ebene im ausgebauten Dachgeschoss.
- Einliegerwohnung: Eine meist kleinere Wohnung mit eigenem Eingang, die innerhalb eines Einfamilienhauses liegt.
- Apartment: Eine meist vollständig möblierte 1-2 Zimmer Wohnung
- Loft oder Loftwohnung: Eine große und moderne Mietwohnung, die nur aus einem Zimmer besteht. Besonderes Merkmal ist die meistens ausgeprägte Raumhöhe gegenüber konventionellen Wohnungen.
- Penthouse-Wohnung: Das Penthouse stellt eine der exklusivsten und luxuriösesten Wohnformen dar. Meist liegen die begehrten Objekte im obersten Stock moderner Häuser. Sie beanspruchen die komplette Etage und zeichnen sich durch eine große Dachterrasse aus.
Haus mieten – wenn es etwas mehr sein darf
Wesentlich exklusivere Immobilien im Bereich der Miete sind Häuser. Es gibt viele Gründe, die dafür sprechen, ein Haus anzumieten: Da Häuser eher in Randlagen, Neubaugebieten oder im ländlichen Bereich zur Miete angeboten werden, bieten sie meist mehr Wohnfläche als eine Wohnung. Und wenn der Kauf einer Immobilie momentan nicht angedacht ist, ist die Miete eine gute Alternative, ohne sich finanziell und räumlich auf viele Jahre hinaus zu binden. Auch bei Häusern gibt es verschiedene Typen:
- Einfamilienhaus: Unter den Mietimmobilien eher selten anzutreffen, liegt es auf einem Grundstück mit normalerweise großem Gartenanteil, daher eignet es sich gut für Familien mit Kindern.
- Doppelhäuser: Sie bestehen aus zwei aneinander liegenden Doppelhaushälften, wodurch zum Teil die (Miet-)Kosten und Heizkosten geringer als bei einem Einfamilienhaus sind.
- Reihenhäuser: Dabei handelt es sich um eine Reihe direkt aneinander liegender oder leicht versetzt gebauter, meist einheitlich gestalteter Einfamilienhäuser. Die Kosten sind dadurch noch einmal günstiger als bei Einzel- oder Doppelhäusern.
- Bungalow: Eine Sonderform des Einfamilienhauses, das nur über eine Etage, das Erdgeschoss, verfügt. Dadurch ist es besonders für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Allerdings sind die Kosten durch den hohen Grundflächenbedarf sehr hoch.
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