Ob Nord- oder Ostseeküste, Harz oder Alpen: Urlaub im eigenen Land liegt im Trend. Kein Wunder also, dass Ferienimmobilien als Kapitalanlagen immer beliebter werden. Was für den einen eine attraktive Erholungsmöglichkeit darstellt, bedeutet für Sie eine sichere und lohnenswerte Renditeoption. Unsere erfahrenen Immobilienmakler begleiten Sie zuverlässig und kompetent beim Kauf Ihrer Ferienimmobilie: Sicherheit und Rentabilität stehen dabei für uns an erster Stelle.
Ferienhaus oder Ferienwohnung, mit Betreiberkonzept oder in Eigenregie: Wir beraten Sie umfänglich zu den verschiedenen Möglichkeiten.
Sprechen Sie uns auf unsere aktuellen Projekte an!
Das sind Ihre Vorteile mit Grossmann & Berger
Vom Ostsee-Ferienhaus zur Altersvorsorge bis zur Ferienwohnung an der Nordsee als Anlageobjekt oder zur Selbstnutzung: Unsere Ferienimmobilien sind renditestark und zukunftsorientiert.
- Persönliche und direkte Ansprechpartner mit langjähriger Erfahrung
- Hervorragendes Fachwissen und umfangreiche Marktkenntnis
- Ehrliche Beratung abgestimmt auf Ihre individuellen Anforderungen
- Zuverlässige Zusammenarbeit in allen wichtigen Fragen
Unsere Leistungen auf einen Blick
Wir beraten Sie ganzheitlich: Von der ersten Einschätzung Ihres Bedarfs bis über den Vertragsabschluss hinaus.
- Erstellung eines individuellen Anforderungsprofils
- Umfangreiche Standort- und Marktanalyse
- Auswahl und Vergleich geeigneter Ferienimmobilien
- Persönliche Betreuung bei Objektbesichtigungen und Verhandlungen
- Auf Wunsch Finanzierungsvermittlung
- Vorbereitung und Begleitung der notariellen Beurkundung
- Weiterführende Betreuung nach Vertragsabschluss
Ferienimmobilien mit Betreiberkonzept: Vermietung oder Eigennutzung?
Für alle, die sich eine Ferienimmobile als Kapitalanlage wünschen, aber nicht viel Aufwand mit der Vermietung und Vermarktung haben möchten, eignen sich sogenannte Betreiberkonzepte als Investitionsmöglichkeit.
Was sind Ferienimmobilien mit Betreiberkonzept?
Alles aus einer Hand: Hier handelt es sich um ein klassisches Kapitalanlage-Konzept, bei dem ein Betreiber die Vermietung, Verwaltung und Vermarktung Ihrer Ferienimmobilie komplett übernimmt. Der Betreiber kümmert sich um die Instandhaltung, die Betreuung der Feriengäste und die Vermarktung.
Das praktische “Rundum-Sorglos-Paket” garantiert Ihnen eine gute Rendite, die in der Regel monatsweise aus den Vermietungen zurückfließt.
Vorteile von Ferienimmobilien mit Betreiberkonzept
- Hohe Auslastung über das gesamte Jahr
- Gute, monatliche Rendite von über 6% möglich
- Kein Aufwand für den Eigentümer
Mit dem Hotel- und Apartmentkomplex „meerSinn” in Binz auf Rügen haben wir bereits erfolgreich eine Ferienimmobilie mit festem Pachtvertrag vermarktet. Der Vorteil hier: Feriengäste können das Wellnessangebot des Hotels nutzen, sodass auch in der Nebensaison eine hohe Auslastung zu erwarten ist. Die über den Pachtvertrag fest definierte Rendite von 6,5 % konnte somit noch gesteigert werden.
Was sind Ferienimmobilien ohne Betreiberkonzept?
Wenn Sie Ihre Ferienimmobilie häufiger selbst nutzen oder die Organisation und Vermarktung lieber eigenständig in die Hand nehmen möchten, ist auch eine Variante ohne Betreiberkonzept möglich. Hier übernehmen Sie oder ein Verwalter die Vermarktung und Bewirtschaftung des Objektes.
Die Vorteile unserer Ferienimmobilien im Überblick
- Erstklassige Lage mit guter Infrastruktur
- Hohe und stabile Auslastung über das ganze Jahr
- Moderne Ausstattung
- Rendite von 6,5% und mehr möglich
- Eigennutzung: Auf Wunsch bis zu 2 Wochen pro Jahr
- 2-in-1: Erholungsort & Kapitalanlage in einem
- Professionelle Betreiber: Vermittlung der Wohnung, Einrichtung und Ausstattung
Wenn Sie mehr über attraktive Ferienimmobilien für gute Geschäfte wissen wollen, freuen wir uns auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen.
