Eine Bewertung Ihrer Immobilie muss nicht vor Ort stattfinden, sondern kann auch digital erfolgen. Unsere fundierte Marktpreisermittlung bieten wir Ihnen daher auch kontaktlos und digital an. An dieser Stelle möchten wir Ihnen den Ablauf der kontaktlosen Bewertung erläutern.
- Immobilienbewertung mit Grossmann & Berger
- In folgenden fünf Schritten läuft eine solche kontaktlose Bewertung ab:
- Im Vergleich: Klassische und kontaktlose Immobilienbewertung
- Kontaktlose Wertermittlung als dauerhafter Service
Immobilienbewertung mit Grossmann & Berger
Bei der Immobilienbewertung ermittelt ein Immobilienmakler den Marktpreis Ihrer Immobilie. In dieser Ermittlung wird dann der wahrscheinliche Kaufpreis zu einem Stichtag ermittelt. Die Immobilienbewertung unterliegt gesetzlichen Bestimmungen und ist damit nachvollziehbar. Der Makler berücksichtigt dafür vor allem folgende zentrale Aspekte:
- die Lage Ihrer Immobilie, dabei sowohl die Makrolage (Stadt/ Region) als auch die Mikrolage (Nachbarschaft/ unmittelbares Umfeld)
- den Markt, also die Entwicklung des Immobilienmarktes im lokalen Umfeld sowie Veränderungen von Angebot und Nachfrage
- das Baujahr und den Zustand Ihrer Immobilie
Online-Bewertungen nutzen einen Teil der Objektmerkmale und schließen daraus auf eine Spanne, innerhalb derer der endgültige Marktwert vermutlich liegt. Mit unserem kostenlosen Online-Bewertungstool können Sie sich schnell und unkompliziert einen ersten Überblick über den Wert Ihrer Immobilie verschaffen. Die Online-Bewertung kann jedoch nicht die genaue Wertermittlung ersetzen. Den tatsächlichen Wert können wir nur nach einer eingehenden Prüfung des Objektes ermitteln – doch auch diese ist jetzt kontaktlos möglich.
In folgenden fünf Schritten läuft eine solche kontaktlose Bewertung ab:
- Wir schicken Ihnen einen Fragebogen mit wichtigen Fragen zu Ihrer Immobilie per E-Mail oder Post zu.
- Sie schicken uns den ausgefüllten Fragebogen zusammen mit Fotos vom Grundstück, bestimmten Räumen und Ausstattungsdetails sowie weiteren erforderlichen Unterlagen zurück.
- Wir führen eine Außenbesichtigung durch, bei der Sie nicht anwesend sein müssen.
- Wir erarbeiten die Bewertung für Sie und schicken Ihnen diese zu.
- Wir rufen Sie an, um die Ergebnisse mit Ihnen zu besprechen.
Im Vergleich: Klassische und kontaktlose Immobilienbewertung
In der Aussagekraft steht die kontaktlose Immobilienbewertung der klassischen in nichts nach. Die Wertermittlung unserer Makler stützt sich auf die Richtigkeit der von Ihnen übermittelten Objektangaben. Dank der Informationen und Fotos sowohl von außen als auch von den Innenräumen der Immobilie können wir uns ein genaues Bild machen.
Dennoch bleibt als Vorteil der klassischen Immobilienbewertung der direkte Kontakt zu unseren Beratern, die unmittelbarer auf Ihre Wünsche und Befindlichkeiten eingehen können. Vielen Eigentümern erleichtert diese persönliche Beratung von Angesicht zu Angesicht auch die Trennung von der eigenen Immobilie. Deshalb beraten wir Sie weiterhin auch gern persönlich vor Ort – stets unter Berücksichtigung der aktuellen Schutzmaßnahmen und Hygienevorschriften. Sie entscheiden, welchen Weg Sie wählen: die klassische oder die kontaktlose Immobilienbewertung.
Kontaktlose Wertermittlung als dauerhafter Service
Auch wenn die Corona-Krise überstanden ist, können Sie unseren neu geschaffenen Service der kontaktlosen Immobilienbewertung weiterhin nutzen, denn wir nehmen diesen dauerhaft in unser Dienstleistungsportfolio auf. Falls Sie sich also nicht in der Nähe Ihres Objekts befinden und eine zeitnahe persönliche Begegnung schwierig wird, nutzen Sie gern die kontaktlose Bewertung als gute und schnell umzusetzende Alternative.
Gern beantworten wir Ihre weiteren Fragen zum genauen Ablauf der kontaktlosen Immobilienbewertung in einem Gespräch mit unseren professionellen Beratern. Sie erreichen uns unter 040 - 350 802 350. Alternativ senden Sie gern eine E-Mail an bewertung@grossmann-berger.de. Alternativ können Sie auch unsere Kontaktanfrage nutzen.
