Für die Ferienvermietung

Lage

Kampen gilt als der exklusivste Immobilienmarkt der Insel Sylt. Der kleine, mondäne Ort mit seinen rund 600 Einwohnern und rund doppelt so vielen Zweitwohnungsbesitzern ist äußerst facettenreich: Von den repräsentativen Reetdachanwesen über endlose, weiße Sandstrände, einem Weltnaturerbe namens Wattenmeer bis zur malerischen Heidelandschaft. Am Abend lockt Nightlife in den legendären Lokalen Gogärtchen, Rauchfang, Pony oder im Club Rotes Kliff. Beim Shopping trifft man im Sommer auf ein internationales Publikum. Doch auch die Wintermonate haben ihren Reiz, wenn man die Stille und die Natur genießen möchte. An das Wattenmeer und an den weißen Weststrand gelangt man von der Wohnung jeweils in wenigen Minuten zu Fuß.

Objekt

Die hier angebotene Maisonette-Eigentumswohnung (Bruchteilseigentum) befindet sich im Ober- bzw. Dachgeschoss einer repräsentativen Wohnanlage im Herzen von Kampen. Insgesamt setzt sich die äußerst gepflegte Anlage aus 14 Einheiten nebst gemeinschaftlichem Wellnessbereich mit Pool und Sauna, dem mit wunderschönen Hortensien eingewachsenen Garten (mit eigenem festzugeordneten Strandkorbplatz), dem Fahrradhaus und Parkflächen (ein Stellplatz je Einheit) zusammen.

Die gesamte Wohnung ist geschmackvoll sowie hochwertig eingerichtet und wird voll möbliert angeboten.

Gern zeigen wir Ihnen alle Details bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort!

Ausstattung

Der einladende Wohn-/Essbereich mit Blick in den Garten bildet das Herzstück der Wohnung. Eine offene Küchenzeile und ein Duschbad mit Regendusche und WC stehen zudem auf der unteren Ebene der Wohnung zur Verfügung.

Ein weiterer Raum befindet sich im Spitzboden. Ein geräumiger Einbauschrank komplettiert das Platzangebot der Wohnung.

Sonstige Angaben

*Sylter Maß
Die ausgeschriebene Gesamtfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFIV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Haus enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach u. Untergeschoss). Für die gemachten Angaben wurde die Flächenberechnung des Eigentümers zugrunde gelegt.