Lage
Die Immobilie liegt im bekannten und beliebten Stadtteil Blankenese.
Einfamilienhäuser und Villen mit sehr gepflegten Grundstücken sind typisch für diese Villenlage. Die hohe Wohnqualität wird durch die kurzen Wege in den Ortskern von Blankenese und die sehr gute Infrastruktur unterstrichen. Die Blankeneser Bahnhofstraße, der beliebte Wochenmarkt und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten sind neben dem Bahnhof und weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln fußläufig erreichbar.
Mit der S-Bahn dauert die Fahrzeit in die Hamburger City gerade einmal knapp 22 Minuten.
Objekt
Auf dem ca. 17.004 m² großen Parkgrundstück wurden im Jahre 1972
38 Wohnungen errichtet. Diese verteilen sich auf vier Gebäude in zweigeschossiger Bauweise zzgl. Staffelgeschoss. Das Gebäude hat eine weiß gestrichene Fassade mit braunen Fernstern und wurde in massiver Bauweise errichtet sowie unterkellert.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 112 m², die sich auf zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, die Küche sowie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Kamin verteilt.
Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und zum Teil überdacht.
Die Küche mit seiner weißen Einbauten kann vom Flur sowie vom Wohnzimmer erreicht werden.
Weiterhin gehört ein ca. 15 m² großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zu der Wohnung.
Ausstattung
Die Wohnung präsentiert sich gepflegt. Im Wohnzimmer wurde ein Parkettfußboden, in den Schlafräumen ein Velourteppich und im Flur ein Marmorboden verlegt.
Die Bäder sind innenliegend und zum einen vom Flur und zum anderen direkt vom Schlafzimmer zu begehen
Im Flur und Schlafzimmer sind Einbauschränke verbaut, um so den maximalen Stauraum zu erhalten.
Die Fenster in den Schlafräumen wurden durch eine moderne dreifach Verglasung ausgetauscht.
Die Einbauküche wurde 1992 installiert und beinhaltet neben den üblichen technischen Geräten auch die Waschmaschine.
Den 360° Rundgang finden Sie unter folgendem Link:
https://tour.ogulo.com/WLeR
