Lage
Das Büro befindet sich im Herzen des lebendigen Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Umgebung ist von einer Mischung aus Geschäften, Restaurants, Sehenswürdigkeiten und Wohngebäuden geprägt. Die Lage zeichnet sich auch durch eine ausgezeichnete Anbindung und eine lebendige Atmosphäre aus.
Der Bürostandort bietet eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Verschiedene Bus- und U-Bahnstationen sind in fußläufiger Entfernung, was die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Die Nähe zum S-Bahnhof Charlottenburg und dem Bahnhof Zoologischer Garten ermöglichen zudem eine bequeme Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.
In unmittelbarer Umgebung des Büros finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die eine vielfältige Auswahl für Pausen und Geschäftstreffen bieten. Die Konstanzer Straße selbst zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Geschäftigkeit und urbaner Ruhe aus.
Die Umgebung ist geprägt von einem kulturellen Flair, mit nahegelegenen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Charlottenburg, der Gedächtniskirche und verschiedenen Kunstgalerien. Dies schafft eine inspirierende Atmosphäre für kreative und kulturelle Aktivitäten.
Zusammenfassend bietet das Büro eine ideale Mischung aus urbanem Leben, guter Verkehrsanbindung und einer inspirierenden Umgebung für geschäftliche Aktivitäten.
Objekt
Dieses exklusive Büro, das sich im charmanten Altbaudesign präsentiert, bietet nach einer umfassenden Sanierung erstklassige Arbeitsmöglichkeiten im Erstbezug. Der historische Charme des Altbaus wurde sorgfältig bewahrt und verbindet sich harmonisch mit modernen Annehmlichkeiten für ein ansprechendes Arbeitsumfeld.
Besondere Merkmale dieser einzigartigen Bürofläche umfassen ein neues Parkett in Fischgrätenmuster, das nicht nur zeitlose Eleganz ausstrahlt, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Teeküche wurde komplett erneuert, um den modernen Standards zu entsprechen. Zusätzlich wurden eine neue Elektroverkabelung sowie EDV-Verkabelung installiert, um eine effiziente und störungsfreie Arbeitsumgebung zu gewährleisten.
Die originalen Altbautüren wurden aufwendig restauriert und verleihen den Räumen einen besonderen Charakter. Ebenso wurden die kunstvollen Stuckelemente an den Decken liebevoll aufgearbeitet, um eine einzigartige Ästhetik zu schaffen.
Die Raumaufteilung, wie dargestellt, ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Arbeitsbereiche. Ein vorhandener Aufzug gewährleistet einen barrierefreien Zugang zu den Büroräumen. Zusätzlich können die beiden Büroflächen, bei Bedarf, flexibel zusammengelegt werden, um individuelle Anforderungen und Expansionsmöglichkeiten zu berücksichtigen.
Insgesamt präsentiert sich dieses Büro als gelungene Symbiose aus historischem Flair und moderner Funktionalität. Perfekt für anspruchsvolle Unternehmen, die nach einer repräsentativen und flexiblen Arbeitsumgebung suchen.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis wurde bereits vom Vermieter beantragt.
