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"Berliner Bogen" - Architektonisches Highlight in der City-Süd

20537 Hamburg

Moderne Glasarchitektur mit geschwungener Form und hellem Himmel
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20537 Hamburg

12 €/m²

Mietpreis

8.376 m² Gesamtfläche

8.360 m² Bürofläche

16 m² Lagerfläche

324 m² Teilbar ab

Objektnummer: GPR 2840

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Objekt

Dieses Objekt wurde entwickelt nach einem Baukörperkonzept als -Haus im Haus-, wobei das innere massive Haus auf einem doppelt H-förmigen Grundriss basiert und von einer zweiten gläsernen Hülle umschlossen wird.

Die Büroimmobilie wurde durch das Zertifikat der DGNB in Silber ausgezeichnet. Ein ganz besonderes Detail ist, dass das Gebäude über einem Kanal erbaut wurde und insofern das Gefühl entsteht, über dem Wasser zu schweben. Die Mietflächen verfügen über betonkernaktivierende Bauteilheizung bzw. -kühlung, z.T. Glastrennwände, Bürotüren mit Glasausschnitten, hochwertige Stehleuchten, EDV-Verkabelung (Cat7). Das außergewöhnliche Bürogebäude am Victoria Fleet befindet sich am wichtigsten Verkehrspunkt im Südosten des Hamburger Zentrums.

Gern würden wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung persönlich vorstellen, um Ihnen die vielen interessanten Details dieser preisausgezeichneten Immobilie, MIPIM Award (Cannes) und Architektur-Oskar NEPIX-Building-Award (Kopenhagen), aufzuzeigen.

Sonstige Angaben

* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.

Downloads

  • Grundriss EG Kern A ca. 324 m²
  • Grundriss EG - Kern D
  • Grundriss 1. OG (Kern A+teilw. B)
  • Grundriss 1. OG Kern C+D ca. 1.580 m²
  • Grundriss 2. OG - Kern C+D
  • Grundriss 7. OG (Kern B+C)

  • Courtagefrei
  • Verfügbar: kurzfristig
  • Energieausweis Bedarfsausweis
  • Energiekennwert Wärme 113,0 kWh/(m²*a)
  • Energiekennwert Strom 77,0 kWh/(m²*a)
  • Energieträger Fernwärme
Bürovermietung

Patrick H. Mann

Prokurist

Immobilienberater

Hauptsitz Hamburg-City
Tel.: +49 40 350802-83
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