Objekt
Der "Channel" ist ein Projekt welches auch die "kleine HafenCity" genannt wird und eine kleine eigene Welt darstellt. Das Gebäudeensemble besteht aus acht einzelnen Immobilien: Channel Tower, Channel 1-4, Channel 5-7, Channel 8 und Palmspeicher. Zentraler Punkt des Areals ist die repräsentative Lobby im Channel 6. In der Lobby steht ein Concierge-Service mit erweitertem Dienstleistungsangebot für alle Mieter und Mitarbeiter zur Verfügung. Auf dem Areal sind zahlreiche Lagerflächen zur Anmietung verfügbar. Das Objekt ist mit dem öffentlichen Nahverkehr sehr gut zu erreichen. Darüber hinaus stehen ausreichend Stellplätze, auch für Fahrräder, zur Anmietung zur Verfügung.
Zahlreiche Restaurants und Eventlocations, eigens geschaffene Ruhe- und Pausenbereiche, sowie die fußläufig entfernte Harburger Innenstadt runden das Ambiente ab. Die S-Bahnstation Harburg Rathaus ist schnell zu erreichen, ebenfalls die Autobahnen A1 und A253.
Den Mietern stehen im Channel Tower (Baujahr 2001) eine neu ausgebaute Dachfläche auf dem 17.OG sowie im EG eine Lobby und multifunktionale Besprechungsräume kostenfrei zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Channel 1
Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 90,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 15,2 kWh/(m²*a)
Channel 2
Befeuerung / Energieträger:Fernwärme
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme:93,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom:15,2 kWh/(m²*a)
Channel 3
Befeuerung / Energieträger:Fernwärme
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme:93,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom:15,2 kWh/(m²*a)
Channel 4
Befeuerung / Energieträger:Fernwärme
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme:93,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom:15,2 kWh/(m²*a)
Cahnnel 5-7
Befeuerung / Energieträger:Fernwärme
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme:112,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom:12,8 kWh/(m²*a)
Channel 8
Befeuerung / Energieträger:Fernwärme
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme:116,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom:14,5 kWh/(m²*a)
Channel 9
Befeuerung / Energieträger:Gas
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme:95,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom:15,4 kWh/(m²*a)
Channel 10
Befeuerung / Energieträger:Gas
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme:95,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom:15,4 kWh/(m²*a)
Channel 11
Befeuerung / Energieträger:Gas
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme:95,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom:15,4 kWh/(m²*a)
Palmspeicher
Befeuerung / Energieträger:Erdgas leicht
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme:143,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom:0,9 kWh/(m²*a)
Karnapp 25 (Channel Tower)
Befeuerung / Energieträger:Fernwärme
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme:102,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom:20,0 kWh/(m²*a)
