Lage
Im Osten Wedels, an der Stadtgrenze zu Hamburg gelegen, befindet sich dieses zu projektierendes Gewerbeobjekt. Das betreffende Objekt ist über die Industriestraße direkt mit der B431 verbunden. In der näheren Umgebung befinden sich auf ca. 140 ha diverse Betriebe aus den Bereichen Pharma, Maschinenbau, Medizintechnik, Elektrotechnik und Metallverarbeitung.
Wedel selbst grenzt an der westlichen Stadtgrenze Hamburgs und ist am nördlichen Elbufer gelegen. Die Anbindung an Autobahnen erfolgt über die Pinneberger Straße Richtung Pinneberg (A23) sowie über die B431 Richtung Hamburg (A7).
Ausstattung
Technische Ausstattung:
- Lagermezzanine: nach Bedarf
- Büromezzanine: nach Bedarf
- PKW Stellplätze: 173 Stk. möglich
- UK Binder/Lichte Höhe: 10 m
- Stahlfaserbetonsohle mit Flächenlast: 5t/m²
- Stiellast: 7t Punktbelastung
- Glasfaseranbindung möglich
- Staplerladestationen nach Mieteranforderungen
Nachhaltige Ausstattung:
- PV-Anlagen auf der gesamten Dachfläche
- Effiziente Beleuchtung (200 lux LED mit Dali-Steuerung); für den Kommissionierungsbereich = 300 Lux.
- E-Ladestationen für PKW und E-Bikes
- Vorbereitung für LKW E-Ladestationen
- Outdoor-Pausenplätze
- SMART Metering (digitaler Abruf und Kontrolle des Energieverbrauchs und der Versorgungskosten)
- Grünanlagen für Artenschutz
- Regenwasserzisterne für Bewässerung der Grünanlagen
