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  1. Immobiliensuche
  2. Dachgeschoßwohnung mit Split-Level und sichtbaren

Dachgeschoßwohnung mit Split-Level und sichtbaren

14467 Potsdam

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14467 Potsdam

910.000 €

Kaufpreis

  • 3 Zimmer
  • 90,10 m² Wohnfläche
Objektnummer: NBB 1267_A_11
  • Dusche
  • Wanne
  • Fliesenboden
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Wasch/Tockenraum

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Lage

Die Friedrich-Ebert-Straße ist eine der bedeutendsten Straßen Potsdams und erstreckt sich inmitten der historischen Innenstadt vom Nauener Tor bis zum Landtag. Die wunderschönen denkmalgeschützten Gebäude ergänzen als herrschaftliche Wohn- und Geschäftshäuser die Klinkerbauten des benachbarten
Holländischen Viertels.

Inhabergeführte Geschäfte, Cafés, Restaurants und Galerien machen die Friedrich-Ebert-Straße zur ersten Adresse für all jene, die das Besondere schätzen. Neue Konzepte der Potsdamer Stadtentwicklung werden diese herausragende Lage sogar noch verstärken. Die Friedrich-Ebert-Straße wird zum Boulevard umgestaltet: kein privater Verkehr mehr, dafür umso mehr Aufenthaltsqualität für Fußgänger und Fahrradfahrer mit Sitzgelegenheiten und deutlich vergrößerten Gehwegen. Die beste Lage Potsdams wird durch die neuen urbanen Konzepte ein Ort bleiben, der auch in Zukunft begeistert.

Objekt

Mitten in Potsdams historischer Innenstadt entsteht etwas absolut Außergewöhnliches:
Der Klosterkeller, ein 300 Jahre altes Baudenkmal, wird behutsam saniert und um einen Neubau am ruhigen und sonnigen Innenhof gelegen erweitert. So entstehen insgesamt 19 individuell gestaltete Wohnungen.

Zwischen Nauener Tor und dem Holländischen Viertel befindet sich der Klosterkeller, ein bedeutendes Denkmalensemble, das behutsam restauriert und weiterentwickelt wird. Durch die äußerst spannende Symbiose aus geschichtsträchtigem Altbau und einem in den Klostergarten ergänzten Neubau entstehen moderne Lebenswelten an diesem historischen Ort.

In den Wohnungen des Altbaus bleibt die Historie spürbar, die das Baudenkmal über Jahrhunderte geprägt hat. Behutsam werden bestehende Elemente um hochwertige Materialien ergänzt, sodass der Glanz der wunderschönen Räume neu in Szene gesetzt wird. Den Neubau zeichnet eine zeitgemäße Formensprache mit der Leichtigkeit eines Pavillons aus.

Die Highlights der Wohnung 11:
- Split-Level / Höhenuntetschied zwischen Wohnzimmer und den übrigen Räumen
- sichtbare Dachbalken
- Raumhöhe teilweise bis 4,50 m
- tagesbelichtetes Badezimmer
- Terrasse
- großer Abstellraum in der Wohnung

Ausstattung

Design auf höchstem Niveau und Herstellungskriterien, die strengsten Anforderungen entsprechen. So entstehen Lebensräume, die nicht nur ästhetisch überzeugen, sondern auch das gute Gefühl vermitteln, von Materialien umgeben zu sein, bei denen auf besonders ressourcenschonende Herstellungsverfahren geachtet wurde.

Eichendielen des schwedischen Traditionshauses Kährs, Bodenfliesen der italienischen vielfach ausgezeichneten Designmarke Marazzi, Award-Winning Fliesen von Mirage oder Badobjekte von Duravit oder Laufen – die Liste lässt sich in allen Bereichen fortsetzen. Lassen Sie sich die hochwertigen Ausstattungsdetails von unseren Vertriebsmitarbeitern vorstellen.

Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin:
- am Objekt
- in unserem Büroräumen am Potsdamer Platz 9 in Berlin
- telefonisch
- per Video-Call

Termine sind nach Vereinbarung jederzeit – auch am Wochenende – möglich.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse anzugeben.

  • Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Baujahr 2024
  • Baujahr Wärmeerzeuger 2024
  • Heizungsart Fernwärme
Neubauimmobilien

Jörn Glawe

Immobilienmakler/-in

Berlin
Tel.: +49 30 202953-33
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