Lage
Im Herzen von Berlin-Mitte, an der Ecke Köpenicker Straße und Wilhelmine-Gemberg-Weg, liegt das coe48. Das moderne Büro- und Apartment-Haus, entworfen mit Tchoban Voss, verbindet zeitgenössisches Design mit urbaner Vielfalt. Perfekte Anbindung und direkte Verbindung zum Mediaspree-Wirtschaftszentrum.
Die Entwicklung der Bezirke Mitte, Kreuzberg und Friedrichshain gewinnt rasant an Tempo. Zwischen der Köpenicker Straße südlich und der Holzmarktstraße nördlich der Spree entstehen einzigartige Orte. Die Wahl der Köpenicker Straße bedeutet Eintauchen in das authentische Berlin mit ungeschriebenen Kiez-Gesetzen von Toleranz, Offenheit und Respekt.
coe48 knüpft an diese Werte und die historische Schreibweise "Cöpenicker Straße" an, um ein neues Kapitel in dieser legendären Nachbarschaft zu eröffnen. Die Straße prägt sich durch alternative Kunst- und Klubkultur, vielfältige Gastronomie und beeindruckende Industriearchitektur aus. Agenturen und Kreativunternehmen üben eine unwiderstehliche Anziehungskraft auf Neuberliner und innovative Denker aus, die die bewusst inszenierte Unvollkommenheit des Kiezes als Inspiration schätzen.
Objekt
Das Büro im neuen Gebäude coe48 bietet eine einzigartige Arbeitsumgebung mit modernster Architektur und ökologischen Konzepten. Die herausragende Besonderheit ist die großzügige begrünte Dachterrasse, die eine Parkatmosphäre schafft. Im Erdgeschoss gibt es eine offene Fläche mit hohen Decken für ein großzügiges Raumgefühl, ein Café, eine Lobby-Lounge und Arbeits- sowie Konferenzräume. Eine Luftraumtreppe führt zum Tiefparterre mit weiteren Räumlichkeiten, darunter eine Lounge und Konferenzräume, sowie Umkleide- und Duschbereiche für Büromitarbeiter:innen.
coe48 verfügt über einen eigenen Hofgarten als Treffpunkt für Büro- und Wohnungsmieter:innen. Das Gebäudekonzept betont Nachhaltigkeit mit energieeffizienten Anlagen und strebt eine internationale LEED-Zertifizierung an. Das Büro repräsentiert eine neue Ära von Arbeitsumgebungen, die Lebens- und Arbeitsraum nahtlos integrieren. Mit Erkern, Terrassen und bodentiefen Fenstern bietet es insgesamt ca. 3.000 m2 Fläche mit Deckenhöhen von bis zu 3,80 Metern.
Die Anpassungsfähigkeit des Gebäudes ermöglicht verschiedene New Work-Lösungen, von offenen Grundrissen bis zu klassischen Büros. Die technische Infrastruktur entspricht modernsten Standards. Zum Büro gehört auch eine private Dachterrasse mit Garten und Sitzbereichen für Arbeit, Meetings oder Entspannung. Die Fertigstellung ist für Anfang 2024 geplant, und die Anmietung ist provisionsfrei für zukünftige Mieter:innen.
