Lage
Das Büro in der Monbijoustraße befindet sich in einer der zentralsten und begehrtesten Lagen in Berlin-Mitte. Die Adresse liegt unweit des historischen Monbijouparks und ist von einer Mischung aus historischer Architektur und modernen Gebäuden geprägt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre aus, die von Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und anderen Bürogebäuden geprägt ist.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit verschiedenen U-Bahn- und S-Bahn-Stationen in der Nähe, darunter der Bahnhof Hackescher Markt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Büros von verschiedenen Teilen der Stadt.
Die Monbijoustraße selbst ist bekannt für ihre urbanen und kreativen Vibes. Das Büro profitiert von der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, wie Cafés für informelle Besprechungen, Restaurants für Geschäftsessen und kulturellen Einrichtungen für inspirierende Pausen. Die Nähe zum Monbijoupark bietet außerdem die Möglichkeit, in grüner Umgebung zu entspannen und frische Luft zu genießen.
Insgesamt bietet die Lage eine erstklassige Adresse für ein Büro, sowohl in Bezug auf die geschäftliche Erreichbarkeit als auch auf das inspirierende Umfeld.
Objekt
Das Büro im Logenhaus beeindruckt bereits beim Betreten durch einen äußerst repräsentativen Eingangsbereich. Dieser wurde mit besonderem Augenmerk auf die Denkmalpflege gestaltet, wobei historische Elemente geschickt mit modernem Design kombiniert wurden. Ein Highlight ist das Treppenhaus als innere Erschließung, das gemäß den denkmalpflegerischen Vorgaben aufwändig und hochwertig gestaltet wurde.
Die Mietbereichszugangstüren sind nach historischem Vorbild als Vollholztüren neu gefertigt worden, was dem Gesamtbild einen authentischen Charme verleiht. Der hochwertige Holzbodenbelag aus Vollholz Eiche erstreckt sich durch alle Etagen und sorgt für eine warme und ansprechende Atmosphäre.
Die außergewöhnlich hohen Decken verleihen dem Büro eine großzügige und offene Atmosphäre. Neben einer natürlichen Belüftung verfügen alle Etagen über zusätzliche mechanische Lüftungsanlagen. Im Dachgeschoss wurde darüber hinaus eine Kühldecke installiert, um ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten.
Die Büroflächen sind mit zeitgemäßer Cat 7 Verkabelung ausgestattet, die maximale Arbeitsplatzbelegung ermöglicht. Die vorhandenen Raumstrukturen wurden nach historischem Vorbild mit Holzglaswänden geschaffen, wobei auch zusätzliche Abtrennungen im Boden vorbereitet sind.
Ein barrierefreier Zugang zu allen Etagen ist durch einen großzügigen und hochwertigen Aufzug gewährleistet. Im Dachgeschoss steht ein behindertengerechtes WC zur Verfügung.
Die Mietflächen sind integraler Bestandteil eines umfassenden Sicherheitskonzepts. Ein 24/7-Wachschutz, Videoüberwachung und weitere Sicherheitsmaßnahmen gewährleisten ein Höchstmaß an Sicherheit.
Sonstige Angaben
* der Energieausweis wurde bereits beantragt