Das „Lombard-Haus“ - zwischen Rathaus und Bankenviertel

Modernes Gebäude der Commerzbank mit klaren Linien und hellen Farben

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Heller, moderner Raum mit großen Fenstern und Blick auf die Straße

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Helle, leere Innenraum mit Fenstern und offener Tür im modernen Stil

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20095 Hamburg

30 €/m²

Mietpreis

215 m² Gesamtfläche

5 Stellplätze

160 m² Bürofläche

55 m² Lagerfläche

160 m² Teilbar ab

Objektnummer: 18696

Haltestelle

170 m
Station

130 m
Einkaufen

100 m
Im Objekt

Fernwärme

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Objekt

In hervorragender Innenstadtlage befindet sich dieses interessante, repräsentative Bürohaus. Hierbei handelt es sich um ein architektonisch reizvolles Gebäudeensemble, welches aus einem Neubauflügel (Schauenburger Straße) und einem komplett sanierten Bestandsgebäude (Pelzerstraße) besteht. Die EG Fläche wurde bislang als Bürofläche genutzt. Eine Einzelhandelsnutzung ist natürlich auch sehr gut denkbar und möglich!

Sonstige Angaben

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 80,00 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 55,00 kWh/(m²*a)

Zum Download

Erdgeschoss Büro ca. 160 m²

Mietercourtage: courtagefrei für den Mieter*
* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.
Verfügbar: nach Vereinbarung

Baujahr Wärmeerzeuger 2002
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme 80,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom 55,0 kWh/(m²*a)
Energieträger Fernwärme

Silhouette eines Mannes vor einem hellen Fenster mit Stadtblick

Bürovermietung

Bennet Thode

Immobilienmakler/-in

Hauptsitz Hamburg-City

Tel.: +49 40 350802-88

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