Lage
Die Büroflächen befinden sich im Herzen von Berlin-Charlottenburg, einem lebendigen und gut etablierten Viertel. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus historischer Architektur und modernen Geschäftseinrichtungen aus. In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Dies ermöglicht die Nähe zum Kurfürstendamm.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit den nahegelegenen U-Bahn- oder S-Bahn-Stationen am Zoologischen-Garten, die eine bequeme Anbindung an andere Teile der Stadt ermöglichen. Der Standort ist für Geschäftstreffen und Kundenbesuche gut erreichbar.
Neben anderen erfolgreichen Unternehmen, finden sich auch viele verschiedene Angebote für den Feierabend oder für private Erledigungen. Die Lage bietet den Mitarbeitern damit einen hervorragenden Standort.
Objekt
Das NEO-Gebäude wurde 2021 von den renommierten Nöfer Architekten entworfen und zeichnet sich durch seine moderne Architektur aus. Mit großzügigen 8.413 m² Gesamtmietfläche bietet dieses Bürogebäude eine zeitgemäße Arbeitsumgebung im Herzen einer der lebendigsten Städte Europas.
Das Gebäude verfügt über 62 Stellplätze in der Tiefgarage, die nach Bedarf angemietet werden können, sowie zwei E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Es ist stolz darauf, die DGNB Gold Zertifizierung für hohe Nachhaltigkeitsstandards zu tragen.
Die sanitären Einrichtungen im Untergeschoss umfassen zwei Behinderten-WCs und eine Dusche. Die Wärmeversorgung erfolgt effizient durch Fernwärme, während Heiz- und Deckensegel für angenehme Raumtemperaturen sorgen. Raumsteuermodule ermöglichen die individuelle Kontrolle von Licht, Wärme, Kälte und Jalousien.
Für Sicherheit sorgen Zutrittskontrollen mit Transpondern für Eingänge und Büros. Eine außenliegende Vorrichtung bietet effektiven Sonnenschutz, und die Büroausleuchtung wird durch vom Vermieter bereitgestellte Stehleuchten gewährleistet.
Das NEO-Gebäude ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, um schnelle und zuverlässige Telekommunikationsdienste zu ermöglichen. Um Umweltbewusstsein zu fördern, steht ein verschließbarer Fahrradkeller mit Lademöglichkeiten zur Verfügung.
Die großzügige Dachterrasse mit 79,12 m² lädt zu gemeinschaftlicher Nutzung und entspannten Pausen ein. Insgesamt bietet das NEO-Gebäude nicht nur eine moderne Arbeitsumgebung, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Bedürfnissen der Mieter gerecht werden.
