Lage
Das Bürogebäude befindet sich in einer zentralen und dynamischen Lage im Herzen von Berlin Friedrichshain. Die Stralauer Allee ist eine belebte Hauptstraße, die von Geschäften, Restaurants und Cafés gesäumt ist und eine vielfältige Mischung aus kommerziellen und Wohngebäuden bietet.
Das Gebäude selbst zeichnet sich durch seine moderne Architektur aus und fügt sich nahtlos in das städtische Umfeld ein. Es ist gut sichtbar und leicht erreichbar, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.
In unmittelbarer Nähe des Bürogebäudes befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen, die den Bedürfnissen der Mitarbeiter und Besucher gerecht werden. Darüber hinaus bietet die Lage eine gute Erreichbarkeit zu anderen wichtigen Stadtteilen Berlins sowie zum Flughafen und Hauptbahnhof.
Die Stralauer Allee ist tagsüber belebt und bietet eine angenehme Arbeitsumgebung, während sie abends eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Restaurants und Bars bietet, die sich ideal für informelle Treffen oder Geschäftsdiners eignen.
Insgesamt bietet das Bürogebäude an der Stralauer Allee 1 eine erstklassige Lage für Unternehmen, die eine attraktive und gut erreichbare Adresse in Berlin Friedrichshain suchen.
Objekt
Das STRALAUER ONE Bürogebäude ist eine faszinierende Mischung aus historischer Bedeutung und moderner Innovation, die sich entlang des Ufers der Spree erhebt. Mit einer reichen Geschichte, die bis ins Jahr 1929 zurückreicht, als es als Kühlhaus erbaut wurde, und später als Sitz von Universal Music diente, steht das Gebäude heute als Symbol für den Wandel und die Verbindung mit seiner urbanen Umgebung.
Das Bürogebäude bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Funktionen, die darauf abzielen, eine inspirierende Arbeitsumgebung zu schaffen. Mehr als 300 Fahrradstellplätze mit Schließfächern und Duschen in den Obergeschossen fördern umweltfreundliche Mobilitätsoptionen, während über 100 PKW-Stellplätze mit E-Ladesäulen eine bequeme Lösung für Fahrzeugbesitzer bieten.
Die beeindruckende Sky Garden und Dachlandschaft erstrecken sich über eine Fläche von über 950 m² und laden zum Entspannen und Arbeiten im Freien ein. Die Spreeterrasse bietet einen malerischen Rückzugsort am Ufer der Spree für Pausen und Treffen im Freien.
Eine hausinterne Kaffeebar und ein modernes Gastronomiekonzept versorgen die Mitarbeiter mit frischen Getränken und Speisen. Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio sowie Yoga-Kurse stehen allen Mietern zur Verfügung, um ihre körperliche Gesundheit zu fördern.
Innovative Technologien für den Klimakomfort und nachhaltige Bau- und Betriebspraktiken sorgen für einen niedrigen CO2-Fußabdruck während der Nutzung des Gebäudes. Die flexible Raumkonfiguration ermöglicht eine Anpassung an unterschiedliche Arbeitsstile und Bedürfnisse, während die großzügige Deckenhöhe von 3,20 bis 3,50 m eine luftige und offene Atmosphäre schafft.
Das STRALAUER ONE Bürogebäude vereint Geschichte, Innovation und Funktionalität und bietet eine dynamische Umgebung, die die kreativen Potenziale seiner Nutzer fördert. Von den historischen Wurzeln bis zur modernen Ausstattung ist es ein Ort des Lebens, Arbeitens und der Inspiration, der eine neue Ära des Arbeitens repräsentiert.
