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Der Büroturm am Stadtpark!

22297 Hamburg

1 / 1
22297 Hamburg

Auf Anfrage

Kaltmiete

3.427 m² Gesamtfläche

20 Stellplätze

3.427 m² Bürofläche

376 m² Teilbar ab

Objektnummer: GPR 3579

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Objekt

Der architektonisch markante, kreisrunde Stadtparkturm wurde von dem renommierten Architekturbüro Bothe Richter Teherani entworfen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Polizeipräsidium.

Abgehend von der kreisrunden Kernzone (Aufzüge, Treppenhäuser und Konferenzräume) verteilen sich sternförmig die Büros, die somit ausnahmslos an die lichtdurchflutete Aussenfassade angrenzen. Der hochwertige Ausbaustandard beinhaltet u.a. einen Hohlraumboden, einen hochwertigen Bodenbelag, eine moderne Pantry sowie moderne Sanitäreinheiten, eine lichte Deckenhöhe von 3 Metern, einen außenliegenden windgeschützten Sonnenschutz.

Die sehr ruhige Lage direkt am Stadtpark nahe der U-Bahn Alsterdorf sowie die Nähe zum Flughafen sind weitere Vorteile dieser prüfenswerten Immobilie. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Gern möchten wir Ihnen dieses Gebäude persönlich vorstellen.

Sonstige Angaben

* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.

Downloads

  • Grundriss 7. OG ca. 751 m²
  • Grundriss 9. OG ca. 751 m²
  • Grundriss 10. OG ca. 751 m²
  • Grundriss 11. OG ca. 215 m² zzgl. ca. 196 m² Dachterrasse

  • Courtagefrei
  • Verfügbar: kurzfristig
  • Baujahr 2001
  • Baujahr Wärmeerzeuger 2001
  • Endenergiebedarf 161 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis Bedarfsausweis
  • Energiekennwert Wärme 72,3 kWh/(m²*a)
  • Energiekennwert Strom 37,3 kWh/(m²*a)
  • Energieträger Fernwärme
Bürovermietung

Bennet Thode

Immobilienberater

Hauptsitz Hamburg-City
Tel.: +49 40 350802-88
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