Lage
Der Stadtteil Neuenfelde, mit rund 4.400 Einwohnern, liegt im Bezirk Harburg und gehört zum Alten Land, die Fläche liegt teils in Hamburg, teils in Niedersachsen. Wie alle Orte im Alten Land hat auch Neuenfelde eine lange Obstbautradition.
Ein großer Teil des Quartiers liegt direkt hinter dem Deich an der Elbe und an der Alten Süderelbe angrenzend an Finkenwerder.
Für die Entspannung nach der Arbeit bietet das idyllische Umfeld am Standort alle Möglichkeiten. Wandern, Radfahren oder Spiel und Spaß im Grünen mit Kindern - die grüne Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Aktivitäten jeder Art. Im Ortskern von Neuenfelde befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die HVV-Bushaltestellen bieten eine unkomplizierte Anbindung an Harburg und die Hamburger Innenstadt. Die Autobahnen A1 und A7 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Des Weiteren punktet der Ort durch seine direkte Nähe zu Airbus in Finkenwerder und ist gerade bei Mitarbeitern sehr beliebt.
Objekt
Das Ensemble besteht aus zwei Häusern. Einem Einfamilienhaus aus 1994 sowie einem Zweifamilienhaus aus 1909. Das Zweifamiliehaus wurde im Jahre 1958 grundlegend umgestaltet und in seine heutige Form gebracht, 2014 erfolgte eine umfassende Modernisierung. Die Wohnfläche beläuft sich auf insgesamt ca. 303,03 m².
Der Hof erstreckt sich auf ca. 16.344 m² und bietet mit drei Nebengebäuden ausreichend Platz für nahezu alle Wünsche und Vorstellungen.
Derzeit ist eine Wohneinheit vermietet und ca. 11.700 m² der Grünflächen zur Fruchtziehung verpachtet.
Ausstattung
Das Zweifamilienhaus verteilt sich mit ca. 184,61 m² auf eine Erdgeschoss- und eine Dachgeschosswohnung mit insgesamt fünf ganzen und zwei halben Zimmern.
Die vermietete Erdgeschosswohnung wurde 2014 umfassend saniert und befindet sich in einem entsprechend gepflegten und modernen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 94,22 m² stehen Ihnen hier ein geräumiger Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Die Dachgeschosswohnung mit ca. 90,39 m² wird frei übergeben und wurde 2014 teilmodernisiert. Neben einer großen Diele, einem Duschbad und einer modernen Küche befinden sich zwei ganze und zwei halbe Zimmer auf dieser Etage.
Direkt gegenüber befindet sich das Einfamilienhaus, welches sich mit einer Wohnfläche von ca. 118,42 m² auf zwei Etagen und einen Vollkeller aufteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur modernen Küche sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss verteilt sich auf ein Vollbad, ein separates WC und drei Schlafzimmer. Der Vollkeller mit großem Hobbyraum, Sauna und Hauswirtschaftsraum runden das Platzangebot ideal ab.