Lage
Das Bürogebäude befindet sich im Herzen des Berliner Regierungsviertels, in unmittelbarer Nähe zum Maritim Hotel. Diese exklusive Lage bietet einen beeindruckenden Blick auf wichtige Regierungseinrichtungen, Ministerien und Verbände, die sich in der Nachbarschaft befinden.
Die unmittelbare Nähe zu bedeutenden Regierungseinrichtungen schafft eine professionelle und repräsentative Umgebung für Geschäftstreffen und Veranstaltungen.
Darüber hinaus zeichnet sich die Lage durch die fußläufige Erreichbarkeit des Bahnhofs Friedrichstraße aus. Dieser wichtige Verkehrsknotenpunkt ermöglicht eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und erleichtert die An- und Abreise für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
Der Standort bietet somit nicht nur eine strategisch günstige Position im Regierungsviertel, sondern auch eine erstklassige Erreichbarkeit und eine ansprechende Umgebung für geschäftliche Aktivitäten.
Objekt
In diesem modernen Wohn- und Geschäftsgebäude erstreckt sich eine beeindruckende Architektur über insgesamt 7 Etagen sowie ein exklusives Staffelgeschoss. Der Fokus liegt auf der intelligenten Kombination von flexiblen Büro- und Gewerbeflächen im Erdgeschoss und hochwertigen Wohnungen in den darüberliegenden Etagen.
Das Erdgeschoss präsentiert großzügige Büro- und Gewerbeflächen, die durch ihre flexible Gestaltung jedem Unternehmen die Möglichkeit bieten, die Arbeitsumgebung nach individuellen Bedürfnissen zu konfigurieren.
Die Be- und Entlüftungsanlage gewährleistet nicht nur eine effiziente Belüftung der Räumlichkeiten, sondern auch stets frische Luft für ein optimales Arbeitsklima. Außenliegender Sonnenschutz an den großzügigen Fensterfronten ermöglicht eine ideale Lichtnutzung und reguliert gleichzeitig die Raumtemperatur.
Die flexible Raumaufteilung ist ein zentrales Merkmal dieser Immobilie. Unternehmen haben die Möglichkeit, ihre Büroflächen nach individuellen Anforderungen zu gestalten, was unterschiedliche Arbeitskonzepte und optimale Arbeitsbedingungen ermöglicht.
Eine Tiefgarage bietet nicht nur ausreichend Stellplätze, sondern auch eine sichere und wetterunabhängige Parkmöglichkeit für Mitarbeiter.
Dieses Wohn- und Geschäftsgebäude verkörpert eine gelungene Symbiose aus modernen Büroflächen und exklusivem Wohnraum. Die durchdachte Ausstattung und die durchgängige Flexibilität machen es zu einem attraktiven Ort für innovative Unternehmen, die einen hochwertigen Arbeitsraum schätzen.
