Objekt
In ruhiger, jedoch zentraler Wasserlage, entsteht dieser architektonisch anspruchsvolle Neubau im Kontorhausstil. Bogenförmige Arkadenausbildungen im Erdgeschoss sowie ein roter Klinkerstein unterstreichen diese Bauweise.Nach Fertigstellung voraussichtlich im 3. Quartal 2025, wird das Projekt allen Ansprüchen an ein modernes Wohn- und Bürogebäude gerecht werden. Begrünte Innenhöfe und die direkte Lage am Mittelkanal laden zum Verweilen ein und sorgen für die nötige Work-Life-Balance.
Die Büroflächen verfügen über effiziente Grundrisse, die sowohl die Umsetzung von New-Work-Konzepten (multi-space-Strukturen mit Rückzugsmöglichkeiten) als auch klassische Bürowelten in Form von Einzel-/Doppelbüros ermöglichen. Zur modernen Ausstattung gehören unter anderem ein Kühl-/Heizsystem, Glastrennwände, Hohlraumböden, Stehleuchten, Video-/Türsprechtableaus, Duschen und Umkleideräume sowie eine Veranstalungsfläche im Erdgeschoss, Fahrradstellplätze und eine Tiefgarage mit Stellplätzen für Elektrofahrzeuge.
Die Aufteilung sowie die Gestaltung der Büroflächen erfolgt in individueller Abstimmung. Die Fläche im Erdgeschoss könnte auf Wunsch für einen Gesamt-/Ankermieter als Lounge-/Kantinenbereich gestaltet werden.
Die Anbindung sowie die Nahversorgung sind hervorragend. Zur S-Bahn Station "Hammerbrook" sind es gerade einmal 80 m und entlang der Hammerbrookstraße findet sich ein vielfältiges gastronomisches Angebot.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Projektentwicklung persönlich vorstellen zu dürfen!
