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  1. Immobiliensuche
  2. Gewerbeobjekt mit Büro, Lagerfläche und Wohnungen in Hamburg-Tonndorf zu kaufen

Gewerbeobjekt mit Büro, Lagerfläche und Wohnungen in Hamburg-Tonndorf zu kaufen

22045 Hamburg

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22045 Hamburg

5.100.000 €

Kaufpreis

  • 3.187 m² Gesamtfläche
  • 3.593 m² Grundstück
  • 1.900 m² Bürofläche
  • 1.020 m² Lagerfläche
  • Käufercourtage: 5 %
    - bezogen auf den Kaufpreis zzgl. MwSt., die bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig und allein vom Käufer zu zahlen ist.
Objektnummer: 2128

Zurück zur Suche

Lage

- Gewerbegebiet Rahlau im Hamburger Osten
- Großer Gewerbe- und Industriestandort in HH-Tonndorf
- Gute Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A24 ist über
die Anschlussstelle “HH-Jenfeld“ gegeben
- In direkter Nähe vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle,
von hier aus verkehrt die Buslinie 11, die mit der
U-Bahn-Station “Wandsbek Markt“ verbindet
- Die Regionalbahn-Station “HH-Tonndorf“ ist ca. 1,6 km
entfernt

Ausstattung

- mehrgeschossige Gebäude
- Dachflächen erneuert
- Fenster teilweise erneuert
- laufend instandgehalten
- PKW-Stellplätze (insg. 73 Stck.: 15 Stck. in
TG, 58 Stck. außen)
- Insg. 5 Mieter auf dem Areal
- getrennte WC-Einheiten
- 1x seitliche Entladerampe
- ebenerdige Andienung im Lagerhallenbereich
- Deckenhöhe Hallenbereich ca. 4 m (UKB)
- Durchfahrtshöhe zum Innenhof ca. 3,4 m
- Starkstrom
- Kantine, Küchen und Teeküche
- Beheizbare Tiefgarage (Gebläse-Heizung) +
Wasseranschluss
- Laufkatze im OG zum Innenhof
- Serverraum
- elektrischer Sonnenschutz
- 4x Elektro-Ladesäulen in Tiefgarage

  • Endenergieverbrauch 99 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis Verbrauchsausweis
  • Energieträger Gas
Industrie & Logistik

Bertram Schubert

Immobilienmakler/-in

Hauptsitz Hamburg-City
Tel.: +49 (0)40 / 350 80 2 - 592
Kontaktanfrage
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