Grundstück für Ihr Familienzuhause in top Lage
22391 Hamburg
22391 Hamburg
998.000 €
Kaufpreis
- 1.030 m² Grundstück
- Käufercourtage: 3,57 % inklusive MwSt.
- Verfügbar: nach Absprache
Objektnummer: 1765
Objekt
Zum Verkauf steht ein wundervolles Grundstück in Hamburg/Wellingsbüttel. Das Grundstück befindet sich in einer der besten Lagen und eignet sich ideal für Familien. Mit einer Breite von ca. 18 Metern und einer Länge von ca. 58 Metern bietet das Grundstück ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der vorhandene Altbestand ist zum Abriss vorgesehen, sodass Sie hier die Möglichkeit haben, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu errichten. Eine Besonderheit des Grundstücks ist, dass sich im rückwärtigen Bereich eine Bahnstrecke befindet, welche jedoch in einem Graben verläuft und somit kaum Einfluss auf die Wohnqualität hat.Grundlage für die Bebauung ist der Bebauungsplan Wellingsbüttel 16 mit einem rückwärtigen Baufenster und einer WR o II Ausweisung mit maximal zwei Wohneinheiten und einer Grundfläche von 200m². Es ist ein Grenzabstand der Hauptgebäude zur seitlichen Grundstücksgrenze bei mit Wohnbebauung bebauten Nachbargrundstücken oder zu benachbarten Grünflächen von mindestens 4 m einzuhalten
Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Grundstück und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im schönen Wellingsbüttel.