Lage
Die Wohnung befindet sich in einer "Tempo-30-Zone" im idyllischen Stadtteil Bergstedt, welcher unter anderem im Osten an Volksdorf und im Norden an Wohldorf-Ohlstedt grenzt. Fast im Ortskern belegen, bietet diese Lage viele Vorteile. Sie erreichen nicht nur in kürzester Zeit mehrere Geschäfte, sondern profitieren auch von zahlreichen Restaurants und Cafés. Ihre Einkäufe können sie z.B. im fußläufig erreichbaren Edeka in Bergstedt erledigen oder im ca. 1 km entfernten Hoisbüttel mit drei Supermärkten und mehreren Geschäften. Für ausgedehntere Einkäufe empfiehlt sich das nahegelegene AEZ (Alstertal-Einkaufszentrum). Zudem finden Sie in Ihrer neuen Nachbarschaft eine Kita und diverse Schulformen.
Die nächste U-Bahn-Station der Linie U1 ist ca. einen Kilometer entfernt und bringt Sie in nur 40 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof.
Objekt
Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahre 1983 erbauten Wohngebäudes, welches aus zwölf Einheiten besteht.
Hier verteilen sich ca. 108 m² Wohnfläche auf drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein Dachfenster erleuchtet den die Räume verbindenden Flur. Ihnen steht neben einem Schlafzimmer ein weiterer Raum zur Verfügung, welcher sowohl als Kinder- als auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Dieser bietet wie das Wohnzimmer auch einen Zugang zu der großzügigen Loggia mit einem schönen Blick in die grüne Nachbarschaft. Das Wohn- bzw. Esszimmer verfügt über große Fenster, welche den Raum auch an grauen Sommertagen hell und freundlich wirken lassen.
In den Wohnräumen wurde ein heller Teppichboden verlegt, was der ganzen Wohnung ein gemütliches Wohngefühl verleiht.
Die monatlichen Haus- bzw. Wohngeldkosten für diese Wohnung belaufen sich auf 429,00 €.
Ausstattung
Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, von welchem das Duschbad abgeht. Sollte Ihre Garderobe in diesem Bereich nicht genug Platz finden, finden alle übrigen Sachen in einem großen Einbauschrank Platz. Dachfenster sorgen hier für Tageslicht. Das zweite Badezimmer verfügt nicht nur ebenfalls über ein großes Fenster und einen Waschmaschinenanschluss, sondern auch über eine Badewanne.
Des Weiteren gehen von der Diele ein Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer mit eigenem Zugang zur Loggia ab. Gekocht wird in der ca. 8,7 m² großen Küche mit Fenster. Zuletzt lädt Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit hellem Teppichboden zu behaglichen Abenden auf dem Sofa ein.
Die Heizungsanlage wird durch eine Zentralheizung betrieben, welche durch Gas beheizt wird.
Ihnen steht ein Kellerraum zur Verfügung. Dieser bietet weitere Abstellfläche außerhalb der Wohnung.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und wird mit verkauft.
Sonstige Angaben
Sie sind Unternehmer und möchten Mitarbeiter gewinnen und/oder an Ihr Unternehmen binden?
Bieten Sie qualifizierten Bewerbern die Möglichkeit, bei einem Einstieg in Ihrem Unternehmen diese Wohnung beziehen zu können. Der Hamburger Mietwohnungsmarkt schreckt manch qualifizierte Bewerber ab, da sie keine Lösung für das Wohnungsproblem in Hamburg sehen. Hier hätten Sie eine tolle Lösung, neben den ggf. steuerlichen Vorteilen für Ihr Unternehmen (fragen Sie Ihren Steuerberater).
Hinweis: Bitte prüfen Sie vor einer Besichtigungsanfrage, ob ihre ggf. erforderliche Finanzierung durch die aktuelle Zinslage für dieses Objekt gesichert und tragbar ist. Wir unterstützen Sie auf Wunsch sehr gerne dabei!