Historischer Gewerbekomplex zentral in Kreuzberg gelegen

Lage

Dieser historische Gewerbekomplex befindet sich im Zentrum von Kreuzberg und bietet exzellente Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel, darunter direkte Verbindungen nach Mitte und Charlottenburg. Die Lage profitiert von der dynamischen Entwicklung in der Nähe des Böcklerparks und liegt zwischen dem lebhaften Kottbusser Tor und dem malerischen Bergmannkiez. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, was diesen Standort äußerst attraktiv für Unternehmen macht.

Objekt

Der 5-geschossige Gewerbehof, entworfen von dem Architektenduo Messel und Altgeld, ist ein denkmalgeschützter Neorenaissance-Gebäudekomplex aus dem Jahr 1895. Dieses beeindruckende Gebäude besticht durch aufwendig gestaltete Verblendungen an Tür- und Fensterprofilen und verleiht dem Klinkerbau eine einzigartige ästhetische Qualität.

Im Inneren bieten die Büroeinheiten eine großzügige lichte Deckenhöhe von mindestens 3,00 Metern und ermöglichen eine funktionale Raumnutzung mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Gewerbehof verfügt über moderne Annehmlichkeiten, darunter E-Ladestationen für Pkw und E-Bikes im Hof und im Gebäude (in Planung). Gesicherte Außenstellplätze im kameraüberwachten Innenhof sind ebenfalls in Planung. Zusätzlich werden Gemeinschaftsräume für Sport, Yoga und Gesundheit entwickelt.

Die Immobilie zeichnet sich durch barrierefreie Zugänge, eine praktische Paketbox-Station und nachhaltige Biodiversität aus, die noch in Planung sind.

Der Gewerbehof strebt eine LEED-Zertifizierung an und erfüllt ESG-Standards, um Nachhaltigkeit und Umweltschutz zu gewährleisten. Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie, die Geschichte und Innovation vereint und eine inspirierende Arbeitsumgebung bietet.