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  1. Immobiliensuche
  2. Ihr Büro in zentraler Lage von Bergedorf!

Ihr Büro in zentraler Lage von Bergedorf!

21029 Hamburg

21029 Hamburg

10 €/m²

Mietpreis

  • 606 m² Gesamtfläche
  • 606 m² Bürofläche
  • Mietercourtage: courtagefrei für den Mieter*
    * Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.
  • Verfügbar: siehe Mietflächenaufstellung
Objektnummer: 593049
  • Haltestelle
    Haltestelle
    0,05 km
  • Station
    Station
    0,05 km
  • Einkaufen
    Einkaufen
    0,05 km
  • Sonnenschutz
    Sonnenschutz
  • EDV-Verkabelung
    EDV-Verkabelung
  • Gas
  • DV-Verkabelung

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Objekt

In zentraler Lage in Bergedorf und direkt gegenüber vom Bahnhof befindet sich die beiden Büro- und Geschäftshäuser Weidenbaumsweg 17 und 19. In der Hausnummer 19 stehen kurzfristig drei Büroflächen zur Verfügung. Die Flächen sind sehr gut belichtet und können nach Wunsch der neuen Mieter neu gestaltet werden. Im benachbarten Objekt Nummer 17 wird zum Sommer 2023 eine ca. 115 m² Bürofläche frei.

Die Lage des Mietobjekts ist in jeder Hinsicht vorteilhaft. In der Mittagspause stehen eine Vielzahl von Cafés und Restaurants zur Verfügung und das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist groß. In wenigen Schritten ist der Bahnhof erreicht und Pkw-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden befinden sich direkt gegenüber im Parkhaus unter dem City Center Bergedorf.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 13,55 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 175,3 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 32,9 kWh/(m²a)

Downloads

  • Grundriss: 1. OG
  • Grundriss: 2. OG
  • Grundriss: WBW 19_2. OG links
  • Grundriss DG

  • Energieausweis Bedarfsausweis
  • Energiekennwert Wärme 196,0 kWh/(m²a)
  • Energiekennwert Strom 11,4 kWh/(m²a)
  • Energieträger Gas
Bürovermietung

Jan Hansen

Immobilienmakler/-in

Hauptsitz Hamburg-City
Tel.: +49 (0)40 / 350 80 2 - 214
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