Lage
Das Büro in der Lindenstraße profitiert von einer erstklassigen Lage nur wenige Meter von der geografischen Mitte Berlins entfernt. Eingebettet zwischen dem etablierten Business District rund um den Gendarmenmarkt und dem aufstrebenden Start-up-Hub rund um den Moritzplatz, befindet es sich inmitten einer der begehrtesten Hauptstadt-Lagen.
Die Umgebung wird geprägt von internationalen Unternehmen, die das professionelle Umfeld definieren, sowie von zahlreichen Galerien und der weltbekannten Architektur des Jüdischen Museums. Diese Mischung aus geschäftlichem Flair und kultureller Vielfalt schafft eine inspirierende Atmosphäre für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.
Die Lindenstraße bietet nicht nur eine ausgezeichnete geschäftliche Kulisse, sondern auch ein pulsierendes urbanes Leben. Geschäfte, Cafés, Restaurants und Bars prägen das Straßenbild und lassen keine Wünsche offen. Die Nähe zur nächsten U-Bahn-Station ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Erreichbarkeit des Büros weiter verbessert. Hier verschmelzen Arbeit und Lebensqualität auf ideale Weise in einem der lebendigsten Stadtteile Berlins.
Objekt
Das Bürogebäude " Victoria zu Berlin", bietet flexible Mietflächen mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räume überzeugen durch hohe Decken, große Fenster, Parkett und Teppich, die eine inspirierende Arbeitsatmosphäre schaffen. Modernste Technik, WiredScore-Zertifizierung und hervorragende Konnektivität gewährleisten komfortables Arbeiten.
Die Büroeinheiten sind anpassungsfähig für Einzelbüros oder Multi-Space-Lösungen. Außenjalousien, eine hochwertige Einbauküche, Beleuchtung mit 500 lx, Mieter-Branding in den Lobbys, PKW-Stellplätze, E-Ladestationen, Dachterrassen und begrünte Innenhöfe bieten zusätzliche Annehmlichkeiten.
Die historischen Doppelkastenfenster und der moderne Neubau sorgen für optimale Lichtverhältnisse. Die Lobby präsentiert sich im Boutique-Hotel-Style. Die Elektroinstallationen sind hochwertig, die Fenster nachhaltig modern, und die Struktur umfasst verputzte Wände, Beton und GK-Leichtbauwände.
Bodenbeläge variieren von Industrieparkett bis Steinfliesen. Die Eingangstüren sind im historischen Stil gestaltet, Sanitäranlagen im Boutique-Hotel-Style bieten höchsten Komfort. Mechanische Be- und Entlüftung, vorgekühlt, steigern die Luftqualität. Barrierefreie Aufzugsanlagen ermöglichen Zugang zu allen Etagen, inklusive der Dachterrasse.
Sonstige Angaben
* der Energieausweis wurde bereits beantragt
