Lage
Der historische Gewerbehof befindet sich in einer der zentralsten und lebendigsten Lagen Berlins, im Herzen von Kreuzberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine einzigartige Mischung aus urbanem Flair und historischer Architektur aus, was dem Standort eine besondere Atmosphäre verleiht. Die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv: Der Görlitzer Bahnhof sowie zahlreiche U-Bahn- und Buslinien sind in unmittelbarer Nähe, sodass die Verbindung nach Mitte und Charlottenburg schnell und unkompliziert möglich ist. Diese perfekte Erreichbarkeit sowohl für den Stadtverkehr als auch für Pendler sorgt für eine hohe Flexibilität und kurze Wege.
Der Standort am Görlitzer Bahnhof erlebt eine dynamische Entwicklung, die das Gebiet zunehmend zu einem Hotspot für Unternehmen, Kreative und Dienstleister macht. Neue Projekte und eine stetig wachsende Auswahl an gastronomischen und kulturellen Angeboten tragen zur positiven Entwicklung des Viertels bei und erhöhen die Attraktivität der Lage weiter.
Neben der erstklassigen Anbindung bietet die Umgebung eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Egal ob für ein schnelles Mittagessen, ein entspanntes Treffen oder den täglichen Einkauf – hier findet man alles direkt vor der Tür. Diese Mischung aus hervorragender Erreichbarkeit und einer lebendigen Nachbarschaft macht den historischen Gewerbehof zu einem idealen Standort für Unternehmen und Dienstleister.
Objekt
Herzlich willkommen im Herzen von Kreuzberg, wo Geschichte auf moderne Vielseitigkeit trifft. Dieser historische Gewerbehof bietet eine außergewöhnliche Immobilienmöglichkeit in einer perfekten Lage. Zentral in Kreuzberg gelegen, profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur und einer herausragenden Verkehrsanbindung, die Sie in kürzester Zeit nach Mitte und Charlottenburg führt.
Direkt vor Ihrer Tür erleben Sie die dynamische Entwicklung des Görlitzer Bahnhofs, der aufstrebende Potenziale für Ihr Unternehmen bietet. In dieser lebendigen Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die sich ideal für Pausen und geschäftliche Treffen eignen.
Der historische Charme dieses Gewerbehofs, ein 1908 errichtetes Fabriketagengebäude in cremefarbenem Klinkerbau, verschmilzt mit moderner Flexibilität. Acht vielseitige Gewerbeeinheiten stehen zur Verfügung, alle mit multifunktional gestalteten Büros, die eine lichte Deckenhöhe von mindestens 3,00 Metern bieten. Die Grundrisse sind äußerst funktional gestaltet und bieten flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen.
Zusätzlich werden der Innenhof revitalisiert und ein Fahrstuhl eingebaut, um den Zugang zu erleichtern. Hier werden hohe Standards in puncto Nachhaltigkeit und streben eine DGNB-Zertifizierung sowie die Einhaltung von ESG-Standards angesetzt.
Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur historischen Charme, sondern auch die Modernität und Flexibilität, die Ihr Unternehmen benötigt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Geschäftserfolg zu fördern.
