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Ihr neues Büro - Untermietflächen in der Innenstadt!

20457 Hamburg

Modernes Gebäude mit großen Fenstern und grauer Fassade in städtischer Umgebung
1 / 4
Modernes Büro mit großen Fenstern, Schreibtischen und Computern
2 / 4
Moderne, helle Küche mit Tischen und Pflanzen in einem Büro
3 / 4
4 / 4
20457 Hamburg

17,40 €/m²

Mietpreis

350 m² Gesamtfläche

30 Stellplätze

350 m² Bürofläche

Objektnummer: GPR 13421

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Objekt

Flexibel sein als Untermieter!
In zentraler Lage zwischen Rathaus und der HafenCity befindet sich das Kontorhaus "Katharinenquartier". In der vierten Etage steht nach Absprache eine Bürofläche im Rahmen einer Untervermietung zur Verfügung. Sie umfasst rd. 350 m² und ist räumlich in Gruppen- und Einzelbüros geteilt. Eine Pantry mit offener Lounge / Social Area ist integriert. Telefonboxen für vertrauliche Gespräche sind ebenfalls vorhanden. Bodentiefe Fenster bringen viel Licht und somit eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre - zusätzlich unterstützt durch eine Betonkernaktivierung in Zusammenspiel mit einer temperierten Belüftung. Das Objekt ist als Green-Building mit dem DGNB Silber Zertifikat bewertet.
Für die Mietfläche im 4. OG besteht eine Restlaufzeit der Mietverträge bis Ende 2028. Das Büro kann für diesen Zeitraum in einem Untermietverhältnis übernommen werden. Kürzere Laufzeiten sind denkbar. Gern vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin für Sie!

Downloads

  • Grundriss - 4. OG (ca. 350m²)
  • 360 Grad Rundgang

360° Rundgang
  • Mietercourtage: 3 Brutto-Monatsmieten
  • Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Endenergiebedarf 57 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis Bedarfsausweis
  • Energiekennwert Wärme 54,5 kWh/(m²*a)
  • Energiekennwert Strom 1,9 kWh/(m²*a)
  • Energieträger Fernwärme
Bürovermietung

Jan Hansen

Immobilienmakler/-in

Hauptsitz Hamburg-City
Tel.: +49 40 350802-214
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