Ihre neue Stadtwohnung mit Weitblick
20249 Hamburg
20249 Hamburg
425.000 €
Kaufpreis
- 1,50 Zimmer
- 59 m² Wohnfläche
- Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
- Verfügbar: nach Vereinbarung
Objektnummer: 3499
- Dusche
- Einbauküche
- Parkett
- Etagenheizung
- Gas
- Dachboden
- Gäste WC
Objekt
Dieses schöne denkmalgeschützte Gebäude wurde im Jahr 1902 erbaut. Die Gemeinschaft umfasst insgesamt 26 Wohneinheiten, die sich auf drei Hauseingänge aufteilen, sodass in dem Gebäude, in dem die Wohnung gelegen ist, nur zwölf Wohnungen beherbergt sind. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung, welche der Eigentümer vor kurzem neu eingebaut hat. Das Wohngeld beträgt 236,00 €, die Erhaltungsrücklage ist dabei mit 90,30 € berücksichtigt. Das Haus wurde in den letzten Jahren sehr gut instandgehalten. Unter anderem wurden die Fenster erneuert, die Balkone angebracht, in der Wohnung wurden außerdem vor zwei Jahren die Einbauküche erneuert und der Fußboden neu verlegt. Ein Schwammbefall in den Hinterhäusern wurde im Jahr 2017 aufwendig beseitigt. Der Wohnung ist ein Dachbodenraum zugeordnet, der sich praktischerweise auf einer Ebene mit der Wohnung befindet und so nur wenige Schritte entfernt ist. Eine tolle Wohnung für Singles oder Paare, die ein zentral gelegenes Eigenheim suchen.Ausstattung
Die Stadtwohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche bietet Ihnen einen schönen Ausblick über Hamburg. Sie betreten die Wohnung über die großzügige Diele, in der auch wunderbar ein kleiner Arbeitsbereich eingerichtet werden kann. Die Wohnung ist mit Parkettdielen ausgelegt, die Bäder sind in weiß gefliest. Im Badezimmer steht Ihnen eine Dusche zur Verfügung, zudem gibt es ein separates WC. Die Küche mit ca. 14 m² grenzt an den Balkon an, welcher Ihnen einen Weitblick über Hamburg bis hin zum Planetarium bietet. In der Küche ist ausreichend Platz für einen Esstisch mit Stühlen. In der angrenzenden Abstellkammer befinden sich der Waschtrockner und der Gerschirrspüler. Das Zimmer mit ca. 15 m² geht vom Flur ab, ein weiteres halbes Zimmer mit ca. 6 m² ist von der Küche betretbar.Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser schönen Stadtwohnung überzeugen.