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  3. Im Überseequartier, zentral in der Hafencity

Im Überseequartier, zentral in der Hafencity

20457 Hamburg

Moderne Architektur mit gläsernen und farbigen Fassadenelementen
1 / 7
Blick auf einen Sonnenuntergang über einer Stadt mit Baukran
2 / 7
Moderne Büroumgebung mit Holzdetails und entspannter Atmosphäre
3 / 7
4 / 7
5 / 7
6 / 7
7 / 7
20457 Hamburg

22 €/m²

Mietpreis

6.529 m² Gesamtfläche

6.529 m² Bürofläche

208 m² Teilbar ab

Objektnummer: GPR 13194

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Objekt

Im Objekt stehen besonders helle und modern ausgebaute Büroflächen zur Verfügung. Je nach Fläche sind die Grundrisse in größere Teambereiche, Gruppen- und Einzelbüros unterteilt. Die optimale natürliche Belichtung wird z. T. im Inneren durch Glaswände oder Glaselemente unterstützt, sodass eine sehr angenehme Arbeitsatmosphäre besteht. Die technischen Ausstattungsdetails umfassen u. a. außenliegenden Sonnenschutz, Betonkernaktivierung und Hohlraumböden.

Das Gebäude mit seiner einzigartigen Fassade, die einer Gebirgslandschaft nach empfunden ist, hat der Architekt Erick van Egeraat entworfen. "Felsspalten" betonen die repräsentativen Eingangsbereiche der einzelnen Gebäudeteile. In der Tiefgarage können Pkw-Stellplätze in ausreichender Zahl gemietet werden und mit der neuen U-Bahn-Station "Überseequartier" ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr gegeben.

Gern zeigen wir Ihnen die Mietflächen bei einem persönlichen Termin.

Sonstige Angaben

Info zu den Mieteinheiten:

2. OG ca. 277 m²: Bei dieser Fläche handelt es sich um eine Untervermietung für bis zu 4 Jahren (idealerweise 2 Jahre + 2 Jahre Option) und nach Möglichkeit mit Übernahme der vorhandenen Möbel.

Downloads

  • Grundriss 1. OG MB 1-4
  • Grundriss 2. OG ca. 277 m² (Untervermietung)
  • Grundriss 3. OG MB 7-8
  • Grundriss 6. OG MB 2-5
  • Grundriss 8. OG MB 3-5

  • Mietercourtage: 2. OG UVM: 3 Brutto-Monatsmieten restl. Flächen: courtagefrei für den Mieter
  • Verfügbar: siehe Mietflächenaufstellung
  • Baujahr Wärmeerzeuger 2010
  • Energieausweis Bedarfsausweis
  • Energiekennwert Wärme 113,0 kWh/(m²*a)
  • Energiekennwert Strom 44,0 kWh/(m²*a)
  • Energieträger Fernwärme
Bürovermietung

Matthias Henckell

Prokurist/-in

Immobilienmakler/-in

Hauptsitz Hamburg-City
Tel.: +49 40 350802-524
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