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  1. Immobiliensuche
  2. In Zukunft "Bavaria Office"

In Zukunft "Bavaria Office"

20359 Hamburg

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20359 Hamburg

18,50 €/m²

Mietpreis

  • 17.551 m² Gesamtfläche
  • 116 Stellplätze
  • 9.386 m² Bürofläche
  • 558 m² Lagerfläche
  • 2.500 m² Teilbar ab
  • Courtagefrei
  • Verfügbar: ab 1. Quartal 2023
Objektnummer: MR15837G
  • Haltestelle
    Haltestelle
    300 m
  • Station
    Station
    300 m
  • Einkaufen
    Einkaufen
    10 m
  • Kühlung
    Kühlung
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    Kantine
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    Sonnenschutz
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    EDV-Verkabelung
  • Im Objekt
    Im Objekt

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Objekt

Oberhalb der Elbe gelegen, befindet sich auf dem etablierten "Bavaria Gelände" das moderne Büro- und Geschäftshaus "Bavaria Office". Namhafte Unternehmen wie z. B. die Omnicon Media Group, Bechtle AG, Strabag AG, Bernhard-Nocht-Institut, Bundesamt für Seeschifffahrt und der Deutsche Wetterdienst sind auf diesem Areal bzw. in direkter Nachbarschaft bereits ansässig.

Das Gebäude wurde im Jahr 2008 errichtet und verfügt über einen hohen technischen Standard sowie eine moderne zeitlose Architektur mit hohem Glasanteil. Des Weiteren sorgen Terrassenflächen für eine angenehme Work-Life-Balance. Die Büroflächen werden in Abstimmung mit dem/den zukünftigen Mieter/n individuell sowie hochwertig ausgebaut und auf Wunsch "schlüsselfertig" übergeben.
Im begünten Innenhof des Gebäudes treffen Büroräume und urbanes Wohnen zusammen.
PKW-Stellplätze befinden sich in hoher Anzahl in der hauseigenen Tiefgarage. Für Kunden besteht die Möglichkeit, im öffentlichen Bereich der Tiefgarage zu parken. Im Untergeschoss des Objektes stehen ebenfalls Lager-/Archivflächen sowie Fahrrad-Stellplätze zur Verfügung.

Der Standort inmitten des lebendigen Stadtteils "St. Pauli" bietet ein vielfältiges gastronomisches Angebot, eine gute Nahversorgung sowohl im Umfeld als auch direkt im Objekt (2x Bäcker und 1x Supermarkt), kurze Wege zur Elbe sowie zu den Landungsbrücken und eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV durch die U-Bahn-Stationen "St. Pauli" sowie die S-Bahn-Stationen "Landungsbrücken" und "Reeperbahn". Das benachbarte, bekannte Hotel "Empire Riverside" ist ebenfalls ein Bestandteil der Quartiersentwicklung "Bavaria Gelände".

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 18,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 75,4 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 39,9 kWh/(m²a)

  • Baujahr 2008
  • Energieträger Fernwärme
  • Energieausweis Bedarfsausweis
  • Energiekennwert Wärme 75,4 kWh/(m²a)
  • Energiekennwert Strom 39,9 kWh/(m²a)
Bürovermietung

Matthias Reidock

Immobilienmakler/-in

Hauptsitz Hamburg-City
Tel.: +49 (0)40 / 350 80 2 - 44
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