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  1. Immobiliensuche
  2. Modernisierte Büros im historischen Umfeld

Modernisierte Büros im historischen Umfeld

20459 Hamburg

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20459 Hamburg

23 €/m²

Mietpreis

  • 707 m² Gesamtfläche
  • 707 m² Bürofläche
  • 158 m² Teilbar ab
Objektnummer: GPR 12493
  • Haltestelle
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Objekt

Die "DEICHHÖFE" seinerzeit als repräsentatives und klassisches Kontorhaus aus der Gründerzeit errichtet, wurden erst kürzlich mit Liebe zum Detail aufwendig saniert. Die Deichstraße liegt im Innenstadtbereich, direkt in der beliebten historischen Altstadt von Hamburg, nur wenige Gehminuten entfernt von der bekannten Einkaufsstraße "Mönckebergstraße" und dem "Rathausmarkt". In direkter Nähe befindet sich die weltbekannte "Speicherstadt" sowie der neu entwickelte Stadtteil "HafenCity".

Es handelt sich hierbei um ein anspruchsvoll umgestaltetes Refurbishment-Objekt mit einem unverwechselbaren Loftcharakter. Die Büros sind durch einen Personen- sowie einen Lastenaufzug erreichbar. Zwei neu gestaltete, repräsentative Eingangsbereiche erschließen die Büroetagen. Bei dem Angebot im 2. OG handelt es sich um eine Nachmietersuche. Der aktuelle Mietvertrag endet am 30.09.2026. Teile von dem neuwertigen / gut erhaltenen Inventar der Büroräume kann auf Wunsch übernommen werden. Ein Bezug der Bürofläche kann kurzfristig erfolgen.

Eine hochwertige gastronomische Versorgung inkl. Cateringservice für Konferenzen und Tagungen (Inhouse Service) runden das urbane Arbeiten ab. Die U-Bahnhaltestelle "Rödingsmarkt" (U3) und diverse Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Im hinteren Gebäudebereich stehen Lagerflächen sowie Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 99 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 23 kWh/(m²*a)

Downloads

  • Grundriss EG ZG ca. 213 m²
  • Grundriss 2. OG ca. 336 m²
  • Grundriss 5. OG VH ca. 158 m²

  • Mietercourtage: EG + 5. OG: 3 Brutto-Monatsmieten 2. OG: courtagefrei für den Mieter
    zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen
  • Verfügbar: kurzfristig
  • Energieausweis Bedarfsausweis
  • Energiekennwert Wärme 99,0 kWh/(m²*a)
  • Energiekennwert Strom 23,0 kWh/(m²*a)
  • Energieträger Fernwärme
Bürovermietung

Nils Larsen

Bereichsleiter/-in

Hauptsitz Hamburg-City
Tel.: +49 40 350802-610
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