Lage
Dieses Neubauprojekt liegt unmittelbar hinter der südlichen Stadtgrenze Hamburgs in Seevetal (Ortsteil Beckedorf) in Niedersachsen. Hier provitieren Sie vom geringeren Gewerbesteuerhebesatz in Niedersachsen.
Sehr gut zu erreichen über die Autobahnanbindung durch die A7 Anschlusstelle HH-Marmstorf, die in nur ca. 5 min. Entfernung liegt. Zusätzlich liegt die A1 Anschlusstelle "Maschener Kreuz" nur ca. 15 min. entfernt.
Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls sehr gut mit mehreren Linien (143, 447, 543, 4630) geregelt, die alle fußläufig erreichbar sind.
Ausstattung
- Repräsentative Neubau-Büro- und Industrieflächen
- Zusammenhängende Hallenflächen zwischen 1.000 m² - 20.000 m² möglich
- Lagermezzanine zwischen 300 m² - 1.000 m² je Mieteinheit
- Büromezzanine ab 50 m² möglich
- Solitär Bürovorbauten (zweigeschossig) ab ca 180 m² je Mieteinheit
- Bauweise nach Industriebaurichtlinie
- Deckenhöhe Unit 1 - 6: ca. 8,00 m
- Deckenhöhe Unit 7 - 10: ca. 10,00 m
- Starkstrom vorhanden
- Bodentraglast Hallenfläche ca. 5 t/m²
- Bodentraglast Lagermezzanine ca. 500 kg/m²
- LED-Beleuchtung 200 lux (Dali Steuerung)
- Beheizte Hallenfläche über Gas-Dunkelstrahler (auf 17° C ausgelegt)
- Sprinkleranlage (Unit 1 + 2 und Units 7 - 10)
- RWA über Lichtkuppeln
- Schnelle Internetverbindung (Glasfaser)
- Andienung: ebenerdig und Rampe
- Individuelle Mieterwünsche können berücksichtigt werden
