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  1. Immobiliensuche
  2. Neubau-Gewerbepark in Seevetal zu mieten

Neubau-Gewerbepark in Seevetal zu mieten

21218 Seevetal

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21218 Seevetal

Auf Anfrage

Kaltmiete

  • 35.600 m² Gesamtfläche
  • 194 Stellplätze
  • 56.700 m² Grundstück
  • 0 m² Bürofläche
  • 35.600 m² Lagerfläche
  • 1.000 m² Teilbar ab
  • Verfügbar: ab sofort
Objektnummer: CSA585857G
  • Haltestelle
    Haltestelle
    0,10 km
  • Station
    Station
    4,10 km
  • Flughafen
    Flughafen
    30,30 km
  • Hafen
    Hafen
    21,60 km
  • A1
    A1
    7,10 km
  • A7
    A7
    1,90 km
  • A24
    A24
    23,70 km

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Lage

Dieses Neubauprojekt liegt unmittelbar hinter der südlichen Stadtgrenze Hamburgs in Seevetal (Ortsteil Beckedorf) in Niedersachsen. Hier profitieren Sie vom geringeren Gewerbesteuerhebesatz in Niedersachsen.

Sehr gut zu erreichen über die Autobahnanbindung durch die A7 Anschlusstelle HH-Marmstorf, die in nur ca. 5 min. Entfernung liegt. Zusätzlich liegt die A1 Anschlusstelle "Maschener Kreuz" nur ca. 15 min. entfernt.

Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls sehr gut mit mehreren Linien (143, 447, 543, 4630) geregelt, die alle fußläufig erreichbar sind.

Ausstattung

- Repräsentative Neubau-Büro- und Industrieflächen
- Zusammenhängende Hallenflächen zwischen 1.000 m² - 20.000 m² möglich
- Lagermezzanine zwischen 300 m² - 1.000 m² je Mieteinheit
- Büromezzanine ab 50 m² möglich
- Solitär Bürovorbauten (zweigeschossig) ab ca 180 m² je Mieteinheit
- Bauweise nach Industriebaurichtlinie
- Deckenhöhe Unit 1 - 6: ca. 8,00 m
- Deckenhöhe Unit 7 - 10: ca. 10,00 m
- Starkstrom vorhanden
- Bodentraglast Hallenfläche ca. 5 t/m²
- Bodentraglast Lagermezzanine ca. 500 kg/m²
- LED-Beleuchtung 200 lux (Dali Steuerung)
- Beheizte Hallenfläche über Gas-Dunkelstrahler (auf 17° C ausgelegt)
- Sprinkleranlage (Unit 1 + 2 und Units 7 - 10)
- RWA über Lichtkuppeln
- Schnelle Internetverbindung (Glasfaser)
- Andienung: ebenerdig und Rampe
- Individuelle Mieterwünsche können berücksichtigt werden

  • Baujahr 2021
Industrie & Logistik

Bertram Schubert

Immobilienmakler/-in

Hauptsitz Hamburg-City
Tel.: +49 (0)40 / 350 80 2 - 592
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