Neubaulogistikflächen im Logistic-Center Allermöhe

Lage

Das Gewerbegrundstück befindet sich im Hamburger Gewerbegebiet "Allermöhe" in direkter Nähe zur Bundesautobahn A25, Anschlussstelle "HH-Allermöhe". Durch die gute Anbindung sind auch die Bundesautobahnen A1 sowie A24 in nur wenigen Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Auch eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie dem Hamburger Hafen ist gewährleistet. Die S-Bahnstation "Mittlerer Landweg" befindet sich nur ca. 2 km und die Bus-Station "Rungedamm-Mitte" nur ca. 400 m entfernt. Die Umgebung ist geprägt durch Großlogistik und Speditionsunternehmen.

Ausstattung

- Baubeginn nach Mietvertragsunterzeichnung
- Mindestvertragslaufzeit 10 Jahre fest
- Fertigstellung ca. 18 Monate nach Mietvertragsunterschrift
- Neubaulogistikflächen mit anteiligem Büro nach Bedarf
- Hallenflächen können in zwei Abschnitte geteilt werden (5A und 5B) oder zusammenhängend
gemietet werden
- Rampenhöhe ca. 1,25 m
- Bis zu 18 Rampentore mit Überladebrücken geplant
- Ebenerdige Zufahrt vorhanden
- Hallenhöhe ca. 10,5 m
- Bodentraglast ca. 5 t/m²
- Hallenflächen beheizbar über Deckenstrahler (Dunkelstrahlungsheizung)
- Deckensprinkleranlage und Brandmeldeanlage werden installiert
- Trafostation vorhanden
- Büro- und Sozialflächen können je nach Bedarf erstellt werden
- PKW-Stellplätze nach Bedarf anmietbar (€ 25,- mtl./Stellplatz)

Flächenaufstellung:
Halle 5A: ca. 3.964 m² + ca. 87 m² Büro/Sozial
Halle 5B: ca. 1.795 m² + ca. 52 m² Büro/Sozia

Optional erweiterbar:
Büro 5A+5B: bis zu 1.082 m² nach Bedarf möglich
Sozial/Lager/Technik: bis zu 165 m² nach Bedarf möglich

Mietpreis: auf Anfrage !

Sonstige Angaben

Angaben nach EnEV: Energiebedarfsausweis noch nicht vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung.