Objekt
Das Gebäude wurde im Jahre 2002 auf einem 3.968 m² großen Grundstück errichtet und überwiegend von A.T.U als Autowerkstatt genutzt. Im EG befindet sich die Werkstatt mit 11 Arbeitsbühnen und die Verkaufsfläche. Im 1.OG befinden sich ein Lager- und ein Aufenthaltsräume sowie WCs und ein Duschraum. Desweiteren befinden sich im 1. OG und 2. OG aktuell leerstehende Büroflächen in jeweils abgeschlossenen Mietflächen. Ferner verfügt das Objekt über ca. 68 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, sowie im Außenbereich vor und neben dem Gebäude. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und ist nach den branchenüblichen Standards ausgestattet.Eine mehrwertsteuerfreie Anmietung ist möglich!
Das Objekt liegt im Stadtteil Bahrenfeld (ca. 30.000 Einwohner) im Bezirk Altona im Westen Hamburgs, ca. 11km von der Stadtmitte entfernt. Das Objekt genießt eine ausgezeichnete Sichtbarkeit entlang der vielbefahrenen Osdorfer Landstraße (B431), welche Bahrenfeld von Ost nach West durchquert und zur nahegelegenen Anschlussstelle der Autobahn A7 in drei Fahrminuten führt. Das Objekt grenzt an einen BMW und MINI Autohändler sowie rückwärtig an Wohnbebauung. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das ELBE Einkaufszentrum, in dem viele namhafte Einzelhändler angesiedelt sind.
