Revitalisierte Hallen- und Büroflächen im Gewerbepark "Beim Zeugamt"

Lage

Das Investitionsobjekt befindet sich in der Stadt Glinde des Bundeslandes Schleswig-Holstein im Kreis Stormarn. Die Stadt zählt rd. 18.000 Einwohner und liegt etwa 20 km östlich vom Zentrum Hamburgs entfernt. Das Areal befindet sich in zentraler und nachgefragter Lage des Industrie- und Gewerbegebietes Glinde. Die Autobahn A1 (Richtung Bremen/Lübeck) sowie die A24 (Richtung Berlin) ist über die Anschlussstelle Glinde/Reinbek (K80) sehr gut zu erreichen. Die Flächenknappheit im Hamburger Osten sowie die Nähe zu Hamburg aufgrund der sehr guten Verkehrsinfrastruktur führten dazu, dass sich Glinde in den letzten 10 Jahren als starker Wirtschaftsstandort mit etwa 1.300 hier ansässigen Betrieben etabliert hat.

Ausstattung

- Bodenbelastung ca. 5 t/m²
- Andienung aller Mieteinheiten jeweils über 2 Rolltore (ebenerdig), die Mieteinheit 1 ist über 3 Rolltor sowie zusätzlich über 2 Rampentore mit Überladebrücke andienbar
- Rangierfläche von mindestens 35 m
- Lichtbänder als Grundbeleuchtung; Beleuchtungsstärke 200 Lux
- Beheizung über Gasdunkelstrahler; Auslegungstemperatur 12° C - < 19 ° C
- Sprinkleranlage / ESFR- Sprinklerung
- Starkstromanschlüsse
- Raumhöhe Hallen: ca. 5 m (UKB)
- Raumhöhe Büros: ca. 2,5 m (Lichte Raumhöhe)
- Ausreichend PKW und LKW Stellplätze
- Flächen lassen sich flexibel aufteilen und miteinander kombinieren

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden!